都市計画法・建築基準法– category –

都市計画法の開発許可を受けた後に計画を変更・廃止する場合の手続きと、開発許可の地位承継（売買・相続等による開発権の引継ぎ）の要件と手続きを2026年版で解説します。

建築基準法とバリアフリー法（高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律）・高齢者住まい法（サービス付き高齢者向け住宅）の関係と実務上の対応を2026年版で解説します。

都市計画法の「市街地開発事業等予定区域（予定区域）」の種類・指定される地区・建築制限の内容と宅建試験での出題ポイントを2026年版で解説します。

建築基準法の採光規定（居室の窓面積の1/7以上）・換気規定（換気設備または窓面積の1/20以上）の計算方法と宅建試験での出題パターン・攻略法を2026年版で解説します。

賃貸物件（アパート・戸建て）を増改築・用途変更（住居→店舗・事務所等）する際に必要な確認申請・許可の種類・手続きと大家が知っておくべき注意点を2026年版で解説します。

2025年から義務化された住宅省エネルギー基準（断熱性能・設備効率）の強化内容・ZEH水準との関係・省エネ基準適合の確認申請義務化が不動産取引・売買・新築に与える影響を2026年版で解説します。

2025年4月施行の建築基準法改正「4号特例縮小」による小規模建築物（木造2階建て等）の確認申請義務化の内容・スケジュール・建築主・設計者・不動産取引への影響を2026年版で解説します。

宅建試験の農地法（3条・4条・5条の区別）と国土利用計画法（事後届出・事前届出・注視区域・監視区域）の許可・届出の判断フローを2026年版で整理。頻出問題の解き方もまとめます。

宅建試験の法令上の制限（都市計画法・建築基準法）で頻出の数字（開発許可の面積基準・建蔽率・容積率・高さ制限・農地法の面積等）を分野別・語呂合わせで整理した2026年版のまとめです。

建築基準法の「集団規定」（道路・用途・建蔽率・容積率・高さ制限等）と「単体規定」（構造・防火・設備等）の違いと適用区域の違いを解説。宅建試験での効率的な攻略法を2026年版でまとめます。