マンション管理士– category –

マンション管理組合の仕組みと運営方法を完全解説。設立義務（区分所有法）・総会・理事会の役割・管理規約の作成・標準管理規約2025年改正のポイント・管理業者との委託契約まで、居住者・役員向けにわかりやすく解説します。

マンション大規模修繕について徹底解説。一般的な修繕周期（12〜15年目）・費用相場（1戸あたり100〜150万円）・修繕積立金の必要額・管理組合の進め方・令和6年改定ガイドラインのポイントまで詳しく説明します。

宅建業法で禁止されている他人物売買・未完成物件の売買契約の締結禁止規定を解説。禁止の趣旨・例外（手付金保全措置）・他人の物を売る場合の要件を四冠ホルダーが解説。

宅建業法37条書面（契約書）の記載事項を完全まとめ。35条書面（重要事項説明書）との違い・売買・賃貸の必須記載事項・任意記載事項・交付タイミングを四冠ホルダーが解説。

宅建業法35条書面（重要事項説明書）の記載事項を売買・賃貸・交換別に完全まとめ。共通事項・売買のみ・賃貸のみ・貸借のみの記載事項の違いを四冠ホルダーが試験対策向けに解説。

宅建業法の営業保証金と弁済業務保証金（保証協会）を完全解説。供託の場所・金額・還付の手続き・保証協会の仕組みと社員になるメリットを四冠ホルダーが解説。

宅建業法の監督処分（指示・業務停止・免許取消）と罰則を完全解説。各処分の要件・聴聞手続き・取消免許後の扱い・宅建士への処分（指示・事務禁止・登録消除）を四冠ホルダーが解説。

宅建業法の事務所・案内所等の設置義務（標識・帳簿・専任宅建士・従業者名簿）を完全解説。事務所とそれ以外の場所の区別・標識の記載事項・案内所の届出義務を四冠ホルダーが解説。

宅建業法の広告規制を完全解説。誇大広告・おとり広告の禁止・未完成物件の広告開始時期制限・公正競争規約との関係・不当表示の具体例を四冠ホルダーが解説。

宅建士の登録制度・宅建士証の交付・専任の宅建士設置義務・宅建士の義務（誠実義務・秘密保持等）・違反した場合の罰則を四冠ホルダーが体系的に解説。