区分所有法– category –
区分所有法（マンション法）の重要条文・改正・判例解説。2026年4月施行の大改正（管理不全マンション救済・財産管理制度）にも完全対応。宅建・マン管・管業の試験対策にも活用できます。
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マンション管理組合の運営完全ガイド【2026年版】｜設立義務・総会・理事会・管理規約の基礎
マンション管理組合の仕組みと運営方法を完全解説。設立義務（区分所有法）・総会・理事会の役割・管理規約の作成・標準管理規約2025年改正のポイント・管理業者との委託契約まで、居住者・役員向けにわかりやすく解説します。 -
マンション大規模修繕の全知識【2026年版】｜時期・費用・管理組合の役割と進め方
マンション大規模修繕について徹底解説。一般的な修繕周期（12〜15年目）・費用相場（1戸あたり100〜150万円）・修繕積立金の必要額・管理組合の進め方・令和6年改定ガイドラインのポイントまで詳しく説明します。 -
【判例解説】区分所有者と暴力団排除規約｜最高裁が示した競売請求の要件
暴力団関係者の区分所有権に関する判例を解説。区分所有法59条の競売請求の要件・「共同生活上の障害が著しい」の判断基準・管理規約による排除規定の効力を解説します。 -
【判例解説】排水管枝管は共用部分か専有部分か｜区分所有法の解釈と最高裁判例
マンションの排水管枝管が共用部分か専有部分かに関する最高裁判例を解説。区分所有法の共用部分の定義・専有部分との境界線・修繕責任の帰属を実務的に解説します。 -
【判例解説】マンション管理費等の消滅時効｜起算点と時効期間を宅建士が解説
マンション管理費・修繕積立金の消滅時効に関する判例を解説。2020年民法改正後の時効期間・起算点・時効の完成猶予・更新の方法を宅建士が実務的に解説します。 -
【判例解説】動物飼育禁止規約の有効性｜最高裁が示した区分所有法上の判断基準
動物飼育禁止規約の有効性に関する最高裁判例を解説。区分所有法30条の規約変更要件・既存飼育者への遡及適用・判例が示した「区分所有者の共同の利益」の基準を解説します。 -
【判例解説】一括受電方式への変更と住民同意｜区分所有法上の問題を最高裁判例から学ぶ
一括受電方式への変更と住民同意に関する最高裁判例を解説。区分所有法の普通決議・特別多数決議の要件と、反対住民への対応について実務的に解説します。 -
マンション建替え決議の要件・手続きを完全解説｜2026年区分所有法改正で4/5→3/4に緩和
情報基準日：2026年4月時点 2026年4月1日施行の区分所有法改正により、マンション建替え決議の要件が区分所有者・議決権各4/5以上→3/4以上に緩和されました。老朽化マンション問題への対応として注目される重要改正です。本記事で手続き・要件の全体像を解... -
2026年区分所有法改正がマン管試験に与える影響｜新出題ポイントと対策【最新版】
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マンション管理適正化法の完全解説｜管理計画認定・管理適正化推進計画・管理組合への指導【2026年版】
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