都市計画法・建築基準法– category –

情報基準日：2026年4月時点 建築基準法は宅建試験で毎年2〜3問出題される重要分野です。「建蔽率・容積率の計算」「用途地域別の建築制限」「接道義務」「防火規制」が4大頻出テーマ。本記事では試験に出やすい論点を体系的に整理します。 用途地域と建築...

宅建試験の法令上の制限で頻出の農地法を完全解説。3条（権利移動）・4条（転用）・5条（転用目的の権利移動）の許可権者・例外・違反の効力、農業委員会の役割、両罰規定まで体系的に整理します。

宅建試験で毎年4〜5問出題される建築基準法を完全攻略。単体規定・集団規定の体系整理、用途地域ごとの制限、建蔽率・容積率の算定、接道義務・道路斜線・日影規制まで図表付きで解説します。

📅 情報基準日：2026年4月8日（都市計画法 最新版準拠） はじめに 宅建試験の「法令上の制限」分野で最も出題数が多いのが都市計画法です。毎年2〜3問が出題され、開発許可・市街化区域・用途地域の3テーマで大半の点数が決まります。本記事では試験頻出の...