賃貸不動産経営管理士– category –

賃貸管理会社の選び方を解説。管理委託と自主管理の比較・委託手数料の相場（家賃の3〜10%）・管理会社選定の5つのチェックポイント・失敗しないための見積もり比較方法まで、初めての方向けにわかりやすく説明します。

賃貸経営で最も重要な収支計算を初心者向けに解説。表面利回り・実質利回りの計算式、キャッシュフローの考え方、ローン返済を含めた手残りの目標水準まで、不動産投資の基礎をわかりやすく説明します。

管理業務主任者の2大業務「管理事務報告」と「重要事項説明」を完全解説。実施時期・対象者・記載事項・主任者証提示義務まで、試験頻出論点と実務ポイントを網羅。

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を完全解説。借主負担・貸主負担の線引き・自然損耗と故意過失の区別・敷金の返還・退去時のトラブル防止策。

定期借家契約（定期建物賃貸借）の手続き・普通借家との違い・途中解約の可否・書面の要件・更新なし特約の有効要件を四冠ホルダーが実務目線で完全解説。

2021年施行の賃貸住宅管理業法（賃貸管理業法）を完全解説。管理業者の登録義務・業務管理者の設置・サブリース業者への規制・入居者への重要事項説明義務を四冠ホルダーが解説。

賃貸不動産経営管理士試験の難易度・合格率（約30〜35%）・出題傾向・2026年対策を解説。国家資格化後の変化・学習ポイント・宅建取得者の優位性を四冠ホルダーが詳細に解説。

2021年改正の標準管理規約（単棟型）を完全攻略。ITを活用した会議・外部専門家の役員就任・修繕積立金の運用・管理費等の滞納処理など改正ポイントと頻出論点を解説。

ユーキャンのマンション管理士・管業セット講座を四冠ホルダーが評価。69,000円のセット価格・紙テキスト中心の特徴・スマホ対応の弱点・向いている人を解説します。

フォーサイトの管理業務主任者講座を四冠ホルダーが評価。合格率71%（全国平均の2.68倍）の実力・全額返金保証の条件・フルカラーテキストの使いやすさを解説します。