不動産四冠ナビ

宅建試験の民法「使用貸借・不法行為・不当利得」を完全解説。使用貸借（借地借家法適用外・貸主死亡）・不法行為（過失相殺・共同不法行為・使用者責任）・不当利得（善意悪意の返還範囲）を宅建士が整理します。

宅建試験の民法「債権の消滅」を完全解説。弁済（第三者弁済・受領権者）・相殺（相殺適状の要件・自働債権・受働債権）・混同・免除の4パターンと使える場面・使えない場面を宅建士がひっかけ対策とともに整理します。

宅建試験の「住宅瑕疵担保履行法・品確法」を完全解説。新築住宅の構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分への10年間の瑕疵担保責任・資力確保義務（保険加入または供託）・売主業者の義務を宅建士が整理します。

宅建試験の宅建業法「8種制限」を一覧表で完全整理。クーリングオフ・損害賠償額の予定・手付金等保全措置・瑕疵担保・担保責任の特約など全8種類の要件・違反効果と業者間取引（8種制限が適用されない場合）を宅建士が解説。

宅建試験の宅建業法「案内所と事務所の設置義務」を完全解説。事務所と案内所の違い・専任宅建士の設置義務（5人に1人）・標識の掲示・業務開始10日前の届出・帳簿と従業者名簿の備付けを宅建士が整理します。

宅建試験の宅建業法「免許制度」を完全解説。免許権者（大臣・知事）・免許換えの3パターン・5年ごとの更新・欠格事由13項目（法人の場合の役員）・廃業届の期限を宅建士が整理します。

宅建試験の宅建業法「クーリングオフ」を完全解説。申込み場所・8日以内のルール・クーリングオフできない場合（事務所・買主から申し出た場所・引渡し＋代金全額支払済み）を宅建士がひっかけ対策とともに整理します。

宅建試験の建築基準法「斜線制限・日影規制・高さ制限」を完全攻略。道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限の適用される用途地域・日影規制の対象建物・絶対高さ制限まで宅建士が整理します。

宅建試験の民法「制限行為能力者」を完全攻略。未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人の4者の行為能力の制限範囲・取消権者・追認・相手方保護（催告権）の違いを宅建士が比較表で整理します。

宅建試験の宅建業法「業務上の規制」を完全整理。誇大広告の禁止・広告開始時期の制限・契約締結時期の制限（未完成物件の建築確認前禁止）・従業者証明書・業務帳簿の保存を宅建士がひっかけ対策で解説します。