不動産四冠ナビ

宅建試験の民法「抵当権」を深掘り攻略。法定地上権の成立要件・一括競売の仕組み・根抵当権（極度額・元本確定）・第三取得者の保護・抵当権の消滅まで頻出ひっかけポイントを宅建士が解説します。

宅建試験の都市計画法「都市計画区域・準都市計画区域・用途地域・地域地区」を完全整理。市街化区域と市街化調整区域の違い・13種類の用途地域の概要・高度地区と高度利用地区の違いを宅建士が解説します。

宅建試験の民法「共有」を完全攻略。共有物の変更・管理・処分の違いと議決要件・共有物分割請求・持分放棄・2023年改正の所有者不明土地・共有地管理人制度を宅建士がひっかけ対策で解説します。

宅建試験の宅建業法「宅建士の登録・宅建士証」を完全解説。試験合格後の登録要件（2年の実務経験等）・登録移転・宅建士証の交付申請・宅建士証の有効期間・返納義務を宅建士が整理します。

宅建試験の建築基準法「建蔽率・容積率」の計算を完全攻略。基本的な計算方法・防火地域内の緩和・特定行政庁指定の角地での加算・前面道路幅員による容積率制限を宅建士が計算問題付きで解説します。

宅建試験の宅建業法「媒介契約3種類」を完全解説。専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の違い・レインズ登録義務・業務処理報告の頻度・依頼者の自己発見取引の可否を宅建士が比較表で整理します。

宅建試験の宅建業法「手付金等保全措置」を完全解説。未完成物件・完成物件それぞれの保全措置が必要な金額・保全措置の3種類・買主業者の場合の特例・違反した場合の効果を宅建士が整理します。

宅建試験の民法「意思表示」を完全攻略。錯誤（表示の錯誤・基礎事情の錯誤）・詐欺（第三者詐欺の取消し）・強迫の違い・善意の第三者保護の有無・2020年改正点を宅建士がひっかけ対策とともに解説します。

賃貸不動産経営管理士試験の建物維持管理・設備問題を完全攻略。消防法の点検義務・建築基準法の特殊建築物定期調査・給水設備・電気設備・ガス設備の法的管理義務を宅建士が試験対策向けに解説します。

マンション管理計画認定制度（2022年4月施行）を完全解説。マン管・管業試験の頻出テーマ。認定の申請方法・認定基準（長期修繕計画・修繕積立金・管理組合運営）・認定マンションのメリットを宅建士が整理します。