宅建試験（10月第3日曜日）まで残り時間が少なくなった受験生へ。四冠を達成した立場から、残り3ヶ月・1ヶ月・1週間それぞれのステージで何をすべきかを具体的に解説します。
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不動産法令の解釈は非常に複雑で、独学では落とし穴にはまりがちです。最短ルートで正確な知識を身につけるなら、プロの講義を活用するのが結局一番の近道。私が合格時に頼ったLEC東京リーガルマインドの講座なら、法改正のポイントも漏れなくカバーできます。
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目次
2026年宅建試験の基本情報
- 試験日：2026年10月18日（日）予定
- 出題数：50問（マークシート4択）
- 合格基準：例年35〜38点（合格率15〜18%）
- 登録講習修了者：45問・5点免除あり
2026年試験の注目ポイント（法改正）
- 区分所有法改正（2026年）：建替え要件4/5→3/4、管理不全マンション対策→必出
- 不動産登記法改正（2026年4月施行）：住所変更登記の義務化
- 宅建業法改正：IT重説・電子書面の完全施行状況の確認
科目別 得点計画
| 科目 | 問題数 | 目標得点 |
|---|---|---|
| 権利関係（民法等） | 14問 | 8〜10点 |
| 宅建業法 | 20問 | 17〜19点（最重要・得点源） |
| 法令上の制限 | 8問 | 5〜6点 |
| 税・その他 | 8問 | 5〜6点 |
| 合計 | 50問 | 37〜40点 |
宅建業法20問は「最も確実に得点できる科目」です。ここで取りこぼさないことが合格への絶対条件です。
残り3ヶ月（7〜8月）の学習法
- テキスト2周目：1周目で理解できなかった箇所を重点的に
- 過去問10年分を1周：まず問題の傾向をつかむ
- 法改正の確認：2026年改正区分所有法・登記法は今すぐ押さえる
- 1日の学習時間：平日2時間・休日4〜5時間が目安
残り1ヶ月（9月〜10月上旬）の学習法
- 過去問を繰り返す：間違えた問題に絞って3〜5周
- 模擬試験（公開模試）：最低1回は本番形式で受験・時間配分を体感
- 弱点の最終補強：苦手な単元を集中して潰す
- 宅建業法の満点狙い：20問全問正解を目指す精度で復習
残り1週間（直前期）の学習法
- 新しいことを始めない：これまでの復習に徹する
- 数字の最終確認：報酬規制・手付金保全・面積基準等の数字を一覧で確認
- ひっかけパターンの復習：宅建業法の典型的なひっかけ問題を確認
- 試験当日のシミュレーション：会場までのルート・持ち物確認
試験当日の時間配分
- 全50問を解く目安：90〜100分
- 見直し時間：10〜20分確保
- 解く順番：得意科目から解いて自信をつけるのも有効
- マークミス確認：最後に必ず転記ミスがないか確認
📚 直前期こそ本物の解説で弱点を潰す
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💡 四冠ホルダーからの一言：不動産は「知識が資産を守る」世界です。資格勉強で得た知識を実務・投資・生活に活かして、より良い不動産判断を積み重ねていきましょう。
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