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区分所有法「規約の設定・変更・廃止」特別決議と不当影響の禁止【2026年版】
区分所有法30〜33条の規約の設定・変更・廃止（特別決議：3/4以上）・規約で定められること・定められないこと・一部の区分所有者への不当な影響の禁止・規約の保管と閲覧を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「滞納管理費の回収」法的手段と時効・優先権【2026年版】
管理組合が行う滞納管理費の回収方法（督促・支払督促・少額訴訟・強制執行）・区分所有者の特定承継人（買主）への請求・管理費債権の時効・先取特権を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「修繕積立金の適正積立」不足問題と値上げの手続き【2026年版】
修繕積立金の不足問題の現状・国交省ガイドラインの推奨積立額・修繕積立金値上げの手続き（集会の普通決議）・一時金徴収・借入金との比較を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「マンション管理適正化法との関係」2法の相互補完【2026年版】
区分所有法とマンション管理適正化法の役割分担（区分所有法＝区分所有者の権利義務・マンション管理適正化法＝管理業者の規制）・管理計画認定制度との関係を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「敷地利用権と敷地権」マンション売買と登記の関係【2026年版】
区分所有法の敷地利用権（建物の専有部分を所有するために必要な敷地の権利）・敷地権（専有部分と分離処分できない登記）・分離処分禁止の例外と実務上の注意点を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「専有部分の工事と管理規約」許可が必要な改造・リフォーム【2026年版】
専有部分（自室）のリフォームで管理組合の許可が必要なケース・不要なケース・床の遮音等級・壁の撤去・電気系統の変更・標準管理規約の原則と実際の判断基準を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「建替え決議」4/5以上の賛成と売渡請求の手続き【2026年版】
区分所有法62条の建替え決議（区分所有者数・議決権各4/5以上）・集会での通知・不参加者への売渡請求・建替え組合・2022年改正（建替え円滑化法）の概要を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「管理者の権限と義務」管理会社・理事長の法的立場【2026年版】
区分所有法の管理者（理事長・管理会社）の選任方法・法的権限（代理権・訴訟・規約の保管）・解任・報告義務・管理者がいない場合の対応を解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「集会（総会）の招集・決議要件」管理組合運営の基礎【2026年版】
区分所有法34〜39条の集会（総会）の招集手続き（招集権者・通知期間・通知事項）・普通決議・特別決議・全員合意の要件を整理して解説。2026年版でまとめます。 -
区分所有法「共用部分の定義と種類」法定共用部分と規約共用部分【2026年版】
建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）の共用部分（法定共用部分・規約共用部分・専有部分との区別）・持分の割合・変更と管理の決議要件を解説。2026年版でまとめます。
