法改正・最新情報– category –

2023年10月導入のインボイス制度（適格請求書等保存方式）が不動産賃貸業（大家）に与える影響を解説。住宅用賃貸は非課税・事業用賃貸は課税——インボイス登録の必要性・免税事業者の判断基準を整理します。

国土交通省の地価公示2026年（2026年3月発表）の結果を解説。全国・三大都市圏・地方都市の地価動向・上昇率の高いエリア・金利上昇の影響・不動産投資家が知るべきポイントを整理します。

不動産取引における電子化の進展（電子契約・IT重説・電子書面の交付）を解説。2022年の宅建業法改正で全面解禁された電子書面・電子署名の要件・普及状況・電子契約の法的効力を整理します。

2023年12月施行の空き家対策特別措置法改正を解説。「管理不全空き家」の新設・固定資産税の住宅用地特例の除外・勧告・命令・行政代執行のプロセス——空き家を所有する大家・相続人が知るべき内容を整理します。

2026年10月の宅建試験で出題が予測される法改正（宅建業法2025年改正・区分所有法大改正・不動産登記法改正等）を完全整理。出題ポイント・ひっかけパターン・直前対策まで四冠ホルダーが解説します。

2024年4月1日施行の相続登記義務化の全手順を解説。相続を知った日から3年以内の申請義務・10万円以下の過料・遺産分割前の「相続人申告登記」の活用法・費用の目安を整理します。

※本記事の情報基準日：2026年5月（令和8年度試験対応） 不動産登記法は宅建試験の権利関係で1〜2問出題される分野です。2024年4月から相続登記の義務化が始まり、2026年4月からは住所変更登記の義務化も施行されています。試験に出る重要ポイントを四冠ホ...

※本記事の情報基準日：2026年5月 2026年度に予定されている区分所有法の大改正は、老朽化マンション問題に対応するための50年ぶりの大規模改正です。マンション管理士試験・宅建試験での出題が予想されるほか、実際のマンション管理にも大きな影響を与えま...

※本記事の情報基準日：2026年4月 空き家特措法改正（2023年12月施行）の概要 2023年12月13日、「空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家特措法）」の改正が施行されました。増加する空き家問題に対応するため、行政の対応権限が大幅に強化されていま...

※本記事の情報基準日：2026年4月 相続登記義務化の概要（2024年4月施行） 2024年4月1日、不動産登記法の改正により、相続登記が義務化されました。これまで任意だった相続登記が、法的義務となった歴史的な変化です。不動産を相続した全ての方が対象です。...