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2023年改正の空き家対策特別措置法を完全解説。特定空き家・管理不全空き家の定義と判断基準、市区町村の指導・勧告・命令のプロセス、勧告を受けた場合の固定資産税住宅用地特例の適用除外、所有者の対応策まで詳しく解説します。

情報基準日：2026年4月時点 2026年4月1日施行の改正区分所有法に対応するため、国土交通省は2025年10月に標準管理規約を改正しました。重要なのは、法改正の恩恵（出席者多数決・定足数緩和等）は規約改正をしなければ受けられないという点です。本記事で...

情報基準日：2026年4月時点 2022年4月に施行されたマンション管理計画認定制度は、管理組合の管理水準を地方公共団体が「認定」する仕組みです。現在の取得率は約3%にとどまっていますが、フラット35の融資優遇・資産価値向上などの実質的なメリットがあり...

📅 情報基準日：2026年4月8日（スマート変更登記：2026年4月1日開始） はじめに 「住所変更登記が義務化されたけど、毎回自分で申請しなければいけないの？」——実は2026年4月1日から、スマート変更登記という新しい仕組みを使えば、住所変更があった際に法...

📅 情報基準日：2026年4月8日（2025年10月施行分含む） はじめに 宅建試験の「権利関係」分野では民法の改正が頻出です。2020年の大改正（債権法）に続き、2023〜2026年にも不動産実務に影響する改正が続いています。 📚 合格への最短ルートを探している方...

📅 情報基準日：2026年4月8日（区分所有法改正：2026年4月1日施行時点） はじめに 「老朽化したマンションの修繕が進まない」「所有者と連絡が取れない」「管理組合の総会が成立しない」——管理不全マンションの問題は全国規模で深刻化しています。 📚 合格...

📅 情報基準日：2026年4月6日（区分所有法改正 2026年4月1日施行時点） はじめに 「区分所有法が大改正されたって聞いたけど、宅建試験に何が出るの？」——2026年度（令和8年度）の宅建試験受験生にとって、これが最大の疑問ではないでしょうか。 📚 合格へ...

📅 情報基準日：2026年4月7日（拘禁刑：2025年6月1日施行 ／ IT重説マニュアル：令和6年12月版） はじめに 「宅建業法の改正点が多くて、何を優先して覚えるべきかわからない」——2026年度（令和8年度）の受験生からよく聞く声です。 📚 合格への最短ルート...

📅 情報基準日：2026年4月7日（不動産登記法改正 2026年4月1日施行時点） はじめに 「住所が変わったのに不動産の登記を変えていない」——実はこれ、2026年4月1日以降は法律違反（義務違反）になります。 📚 合格への最短ルートを探している方へ不動産法令...