📅 情報基準日：2026年5月現在
2026年10月の宅建試験は、2024〜2025年に施行された複数の重要法改正が初めて本格的に出題される年です。改正点を把握していない受験生が確実に失点するため、まず改正内容を理解することが最優先です。
目次
2026年試験で出題が確実な法改正一覧
| 改正内容 | 施行日 | 重要度 |
|---|---|---|
| 宅建業法：拘禁刑・免許申請経由廃止・標識（人数）・名簿（記載事項） | 2025年6月 | ★★★★★ |
| 区分所有法：特別決議緩和（出席者3/4）・所在不明者除外 | 2026年 | ★★★★★ |
| 不動産登記法：相続登記義務化（3年以内・10万円以下過料） | 2024年4月 | ★★★★ |
| 不動産登記法：住所変更登記義務化（2年以内・5万円以下過料） | 2026年4月 | ★★★★ |
| 建物状況調査：共同住宅の有効期間が2年に延長 | 2024年 | ★★★ |
改正後の頻出ひっかけパターン
- 「禁錮以上」→ 正解は「拘禁刑以上」（最重要）
- 「大臣免許は知事を経由して申請」→ 2025年改正で経由廃止
- 「特別決議は全体の3/4以上」→ 改正後は「出席者の3/4以上」
- 「住所変更登記は3年以内」→ 正解は2年以内
試験直前の確認ポイント
試験本番の1ヶ月前（9月）に改正ポイントをまとめたA4一枚の「改正チートシート」を作ることをおすすめします。数字・文言の変更点に絞った暗記は短期間で効果が出やすく、2〜3点の底上げにつながります。
FAQ
Q. 法改正対応の情報はどこで入手できますか？
A. 国土交通省・法務省の公式サイト・一般財団法人不動産適正取引推進機構（RETIO）の情報が最も信頼できます。通信講座を受講している場合は各社の「改正速報」を必ず確認してください。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令に基づきます。個別の法的判断は専門家にご相談ください。
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参考資料・公式情報
💡 四冠ホルダーからの一言：宅建試験は「なぜそのルールが存在するのか」という背景理解が合格の近道です。条文の丸暗記より、制度の趣旨を掴むことを意識してください。
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