不動産登記法– category –

新築マンション・区分所有建物の「区分建物表題登記」の仕組み・必要書類・専有部分と共用部分の登記の関係・分譲デベロッパーの登記義務と購入者への権利保全を2026年版で解説します。

建物解体後に必要な「滅失登記」の手続き・期限・申請書類と、未登記建物が存在している場合のリスク・登記申請の方法・所有者不明の未登記建物への対処法を2026年版で解説します。

土地の合筆登記（複数の土地を1筆に合わせる）と分筆登記（1筆の土地を複数に分ける）の手続き・必要書類・費用・合筆の条件（登記の目的・地目・所有者が同一であること等）を2026年版で解説します。

公共事業（道路・鉄道・公共施設）による土地収用の仕組み・収用登記の手続き・補償金の決まり方・収用損失の課税特例（5,000万円控除等）を2026年版で解説します。

離婚時の財産分与（不動産の所有権移転）の登記手続き・必要書類・離婚後の登記期限・課税関係（譲渡所得税・不動産取得税・登録免許税）を2026年版で解説します。

不動産の共有名義（兄弟・夫婦・相続人間）を解消する方法（共有物分割・換価分割・持分売却）とそれぞれの登記手続き・費用・税務上の取り扱いを2026年版で解説します。

不動産の買い替え特例（居住用財産の買換え特例・課税の繰り延べ）を活用した場合の所有権移転登記の手続き・必要書類・確定申告との関係・注意点を2026年版で解説します。

不動産の贈与による所有権移転登記（贈与登記）の手続き・必要書類・費用と贈与税（暦年課税・相続時精算課税）との関係・節税のポイントを2026年版で解説します。

株式会社・合同会社・一般社団法人等の法人が不動産を取得した場合の所有権移転登記の手続き・必要書類・費用と、法人特有の注意点（代表者の権限証明等）を2026年版で解説します。

令和6年（2024年）4月施行の相続登記義務化と同時に新設された「相続人申告登記」の仕組み・手続き方法・活用場面・費用を解説。相続登記義務化との違いと選択基準を2026年版でまとめます。