情報基準日：2026-05-29
管理費・修繕積立金の滞納は管理組合の運営を圧迫します。早期発見・段階的な対応が解決の鍵です。法的手続きの選択肢と費用を整理します。
目次
滞納管理費回収の手順
| 段階 | 方法 | 費用 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 1段階 | 電話・書面による督促 | ほぼ無料 | まず友好的な解決を図る |
| 2段階 | 内容証明郵便による督促 | 数千円 | 時効中断（更新）効果あり |
| 3段階 | 支払督促（簡裁） | 収入印紙代のみ | 相手が異議申立てなければ確定 |
| 4段階 | 少額訴訟（60万円以下） | 1〜数万円 | 原則1回の期日で判決 |
| 5段階 | 通常訴訟 | 5〜20万円以上 | 弁護士費用が大きい |
| 最終段階 | 競売請求（59条） | 弁護士費用＋訴訟費用 | 集会決議3/4以上が必要 |
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