不動産四冠ナビ

賃貸物件で水漏れ・漏水が発生した場合のオーナー・管理会社・入居者それぞれの対応手順・費用負担の考え方・保険の活用方法を解説。トラブルを最小化するための事前対策を2026年版でまとめます。

不動産登記・土地売買で必要な「筆界確認書」と「境界確認書」の違い・作成手順・隣接地所有者との合意のとり方・筆界特定制度の活用方法を2026年版で解説します。

新築マンション・区分所有建物の「区分建物表題登記」の仕組み・必要書類・専有部分と共用部分の登記の関係・分譲デベロッパーの登記義務と購入者への権利保全を2026年版で解説します。

建物解体後に必要な「滅失登記」の手続き・期限・申請書類と、未登記建物が存在している場合のリスク・登記申請の方法・所有者不明の未登記建物への対処法を2026年版で解説します。

土地の合筆登記（複数の土地を1筆に合わせる）と分筆登記（1筆の土地を複数に分ける）の手続き・必要書類・費用・合筆の条件（登記の目的・地目・所有者が同一であること等）を2026年版で解説します。

公共事業（道路・鉄道・公共施設）による土地収用の仕組み・収用登記の手続き・補償金の決まり方・収用損失の課税特例（5,000万円控除等）を2026年版で解説します。

離婚時の財産分与（不動産の所有権移転）の登記手続き・必要書類・離婚後の登記期限・課税関係（譲渡所得税・不動産取得税・登録免許税）を2026年版で解説します。

不動産の共有名義（兄弟・夫婦・相続人間）を解消する方法（共有物分割・換価分割・持分売却）とそれぞれの登記手続き・費用・税務上の取り扱いを2026年版で解説します。

不動産の買い替え特例（居住用財産の買換え特例・課税の繰り延べ）を活用した場合の所有権移転登記の手続き・必要書類・確定申告との関係・注意点を2026年版で解説します。

不動産の贈与による所有権移転登記（贈与登記）の手続き・必要書類・費用と贈与税（暦年課税・相続時精算課税）との関係・節税のポイントを2026年版で解説します。