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賃貸経営
賃貸物件の「水漏れ・漏水トラブル」対応手順と費用負担の考え方【2026年版】
賃貸物件で水漏れ・漏水が発生した場合のオーナー・管理会社・入居者それぞれの対応手順・費用負担の考え方・保険の活用方法を解説。トラブルを最小化するための事前対策を2026年版でまとめます。 -
不動産登記法
不動産登記における「筆界確認書・境界確認書」の違いと実務【2026年版】
不動産登記・土地売買で必要な「筆界確認書」と「境界確認書」の違い・作成手順・隣接地所有者との合意のとり方・筆界特定制度の活用方法を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
「区分建物」の登記申請(新築マンション・区分所有建物の表題登記)【2026年版】
新築マンション・区分所有建物の「区分建物表題登記」の仕組み・必要書類・専有部分と共用部分の登記の関係・分譲デベロッパーの登記義務と購入者への権利保全を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
不動産の「滅失登記」と「未登記建物」の問題と対処法【2026年版】
建物解体後に必要な「滅失登記」の手続き・期限・申請書類と、未登記建物が存在している場合のリスク・登記申請の方法・所有者不明の未登記建物への対処法を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
土地の「合筆・分筆登記」の手続きと注意点【隣地との合筆条件2026年版】
土地の合筆登記(複数の土地を1筆に合わせる)と分筆登記(1筆の土地を複数に分ける)の手続き・必要書類・費用・合筆の条件(登記の目的・地目・所有者が同一であること等)を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
不動産「収用登記」の仕組みと補償金の受取り手続き【2026年版】
公共事業(道路・鉄道・公共施設)による土地収用の仕組み・収用登記の手続き・補償金の決まり方・収用損失の課税特例(5,000万円控除等)を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
不動産の「財産分与」による所有権移転登記の手続き【離婚時2026年版】
離婚時の財産分与(不動産の所有権移転)の登記手続き・必要書類・離婚後の登記期限・課税関係(譲渡所得税・不動産取得税・登録免許税)を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
不動産の「共有名義」解消方法と登記手続き【共有物分割・換価分割2026年版】
不動産の共有名義(兄弟・夫婦・相続人間)を解消する方法(共有物分割・換価分割・持分売却)とそれぞれの登記手続き・費用・税務上の取り扱いを2026年版で解説します。 -
不動産登記法
「買い替え特例」利用時の不動産登記の手続きと注意点【2026年版】
不動産の買い替え特例(居住用財産の買換え特例・課税の繰り延べ)を活用した場合の所有権移転登記の手続き・必要書類・確定申告との関係・注意点を2026年版で解説します。 -
不動産登記法
不動産の「贈与登記」の手続き・費用・贈与税との関係【2026年版】
不動産の贈与による所有権移転登記(贈与登記)の手続き・必要書類・費用と贈与税(暦年課税・相続時精算課税)との関係・節税のポイントを2026年版で解説します。