宅建– category –
宅地建物取引士試験の合格対策を徹底解説。宅建業法・民法・法令上の制限・税法の頻出論点と2026年度改正ポイント、ひっかけパターン集まで、不動産四冠ホルダーが解説します。
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宅建業法 重要事項説明(35条書面)完全攻略|必須記載事項・IT重説・よく出るひっかけ
宅建業法35条書面(重要事項説明)を必須記載事項・任意記載事項・IT重説の要件・よく出るひっかけ問題で完全解説。過去10年連続出題の最重要テーマを宅建四冠ホルダーが徹底攻略します。 -
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宅建 統計・地価 完全攻略|毎年出る地価公示・建築着工・景況の読み方
宅建試験「統計」問題を完全攻略。毎年出題される地価公示・不動産取引件数・建築着工統計・不動産景況感の読み方と過去問対策を解説。統計問題で確実に1点取る方法。 -
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宅建 税・その他 完全攻略|不動産取得税・固定資産税・印紙税・地価公示
宅建試験「税・その他」8問を完全攻略。不動産取得税・固定資産税・所得税(譲渡)・印紙税・登録免許税の計算方法と特例、地価公示・鑑定評価の頻出論点を解説。 -
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宅建 法令上の制限 完全攻略【2026年版】都市計画法と建築基準法の頻出パターン総まとめ
宅建「法令上の制限」(8問)の完全攻略ガイド。都市計画法の開発許可・用途地域、建築基準法の接道義務・建蔽率・容積率など頻出パターンを2026年版で徹底解説します。 -
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宅建業法 頻出条文ランキング【2026年版】過去10年の出題回数付き完全攻略ガイド
宅建業法の頻出条文を出題回数付きでランキング解説。35条書面・37条書面・媒介契約・免許制度・報酬制限など合否を分けるポイントを2026年版で完全攻略します。 -
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宅建ひっかけ問題16選【完全解説2026年版】合格者が語る絶対に引っかかる落とし穴
宅建試験のひっかけ問題16選を宅建士が完全解説。宅建業法・民法・法令制限の典型的な落とし穴パターンと、引っかからないための思考法を2026年版で解説します。 -
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宅建2026年度 試験傾向と出題分析|過去10年の統計から予想される頻出テーマ完全解説
宅建2026年度試験の傾向を過去10年の出題統計から分析。権利関係・宅建業法・法令制限・税その他の分野別出題数・難易度変化・2026年の注目ポイントを完全解説します。 -
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【判例解説】建物賃貸借の正当事由と明渡し請求|借地借家法28条の判断基準を徹底解説
建物賃貸借の更新拒絶・解約申入れに必要な「正当事由」(借地借家法28条)を判例から解説。判断要素・立退き料の機能・賃貸人側の事情の具体例を宅建士が解説します。 -
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【判例解説】賃料増減額請求権と正当事由|借地借家法32条の要件と最高裁の判断基準
賃料増減額請求権に関する借地借家法32条と判例を解説。賃料減額・増額の要件・正当事由の判断要素・協議不調時の暫定賃料・裁判確定時の差額処理を宅建士が解説します。 -
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【判例解説】敷引き特約の有効性|最高裁が示した消費者契約法との関係と判断基準
敷引き特約の有効性に関する最高裁判例(平成23年3月24日・平成23年7月12日)を解説。消費者契約法10条との関係・高額敷引きが無効になる基準・実務的な注意点を解説します。