不動産資格対策– category –

宅建試験で頻出の国土利用計画法（国土法）を完全解説。事後届出制の面積要件・届出先・届出期限から、注視区域・監視区域の事前届出との違い、許可不要のケースまで試験に直結するポイントを整理します。

管理業務主任者の2大業務「管理事務報告」と「重要事項説明」を完全解説。実施時期・対象者・記載事項・主任者証提示義務まで、試験頻出論点と実務ポイントを網羅。

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を完全解説。借主負担・貸主負担の線引き・自然損耗と故意過失の区別・敷金の返還・退去時のトラブル防止策。

定期借家契約（定期建物賃貸借）の手続き・普通借家との違い・途中解約の可否・書面の要件・更新なし特約の有効要件を四冠ホルダーが実務目線で完全解説。

2021年施行の賃貸住宅管理業法（賃貸管理業法）を完全解説。管理業者の登録義務・業務管理者の設置・サブリース業者への規制・入居者への重要事項説明義務を四冠ホルダーが解説。

賃貸不動産経営管理士試験の難易度・合格率（約30〜35%）・出題傾向・2026年対策を解説。国家資格化後の変化・学習ポイント・宅建取得者の優位性を四冠ホルダーが詳細に解説。

宅建業法で禁止されている他人物売買・未完成物件の売買契約の締結禁止規定を解説。禁止の趣旨・例外（手付金保全措置）・他人の物を売る場合の要件を四冠ホルダーが解説。

宅建業法37条書面（契約書）の記載事項を完全まとめ。35条書面（重要事項説明書）との違い・売買・賃貸の必須記載事項・任意記載事項・交付タイミングを四冠ホルダーが解説。

宅建業法35条書面（重要事項説明書）の記載事項を売買・賃貸・交換別に完全まとめ。共通事項・売買のみ・賃貸のみ・貸借のみの記載事項の違いを四冠ホルダーが試験対策向けに解説。

宅建業法の営業保証金と弁済業務保証金（保証協会）を完全解説。供託の場所・金額・還付の手続き・保証協会の仕組みと社員になるメリットを四冠ホルダーが解説。