情報基準日：2026-05-29
連帯保証人の確保が難しくなる中、家賃保証会社の利用が標準化しています。大家・管理会社が知っておくべき保証会社の選び方と比較ポイントを解説します。
目次
保証会社の種類と保証範囲の比較
| 保証会社の種類 | 主な保証内容 | 審査の傾向 |
|---|---|---|
| 信販系（クレジット会社系） | 家賃・更新料・退去費用 | 厳しい（クレジット情報参照） |
| 独立系（専門保証会社） | 家賃・原状回復・明渡し費用まで幅広い | 比較的通りやすい |
| 全保連・日本賃貸住宅保証機構（LICC）加盟 | 業界共通基準での保証 | 標準的 |
費用の目安
初回保証料：月額家賃の30〜100%（会社・審査結果による）。月次保証料（年次更新型）：年間保証料として月額家賃の1〜2%。大家側の負担：保証料は入居者が支払うのが基本ですが、空室対策として大家が一部負担するケースも増加。
よくある質問
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