マンション管理士– category –

宅建業者の免許制度を完全解説。都道府県知事免許と国土交通大臣免許の区別・免許の欠格事由（刑事罰・破産等）・免許の有効期間・更新・廃業の手続きを四冠ホルダーが解説。

宅建業法の8種制限（自ら売主規制）を完全解説。損害賠償予定額の制限・手付金の制限・担保責任の特約・クーリングオフ・手付金保全措置など8つの制限を四冠ホルダーが試験向けに解説。

2021年改正の標準管理規約（単棟型）を完全攻略。ITを活用した会議・外部専門家の役員就任・修繕積立金の運用・管理費等の滞納処理など改正ポイントと頻出論点を解説。

宅建業法の手付金等保全措置を完全解説。完成物件・未完成物件の保全が必要な金額の違い（5%超・10%超）・3つの保全方法（銀行保証・保険・保管）・違反の効果を四冠ホルダーが解説。

宅建業法のクーリングオフ制度を完全解説。適用できる場所・期間（8日間）・書面による行使方法・適用除外（事務所等・引渡し後等）・効果を四冠ホルダーが試験に出るポイントで解説。

宅建業法の報酬規制（仲介手数料の上限）を完全解説。売買・賃貸別の計算方法・400万円以下の低廉な空き家特例・広告費用の取扱い・受領禁止の報酬を四冠ホルダーが解説。

宅建試験の媒介契約（一般・専任・専属専任）の3種類を完全比較。各媒介契約の有効期間・更新方法・依頼者への報告義務・指定流通機構（レインズ）への登録義務を四冠ホルダーが解説。

宅建試験で頻出の重要事項説明（35条書面）と37条書面の違いを完全解説。説明すべき事項・説明のタイミング・宅建士証の提示・IT重説・違反した場合の効果まで網羅的に解説。

マンション管理士試験「区分所有法」の頻出論点を完全攻略。集会の招集・議決権・普通決議と特別決議の要件・管理規約の変更・建替え決議まで比較表で徹底解説。

暴力団関係者の区分所有権に関する判例を解説。区分所有法59条の競売請求の要件・「共同生活上の障害が著しい」の判断基準・管理規約による排除規定の効力を解説します。