📅 情報基準日：2026年5月現在
マンション管理組合は大規模災害時に住民の安全を守るために重要な役割を担います。日頃からの防災対策・備蓄整備・情報共有体制の構築が、いざという時の被害軽減につながります。
目次
管理組合が取り組むべき防災対策の一覧
| 対策項目 | 内容 | 優先度 |
|---|---|---|
| 防災マニュアルの作成 | 避難経路・集合場所・連絡先・役割分担を文書化 | 最優先 |
| 備蓄品の整備 | 飲料水（1人3日分）・食料・救急用品・懐中電灯・発電機等 | 高 |
| 避難訓練の実施 | 年1〜2回の定期訓練・住民参加促進 | 高 |
| 住民名簿の整備 | 緊急連絡先・要支援者のリスト作成（個人情報管理に注意） | 中〜高 |
| 建物の耐震診断・補強 | 旧耐震基準（1981年以前）の建物は耐震診断を実施 | 最優先 |
大規模災害発生時の管理組合の役割
- 住民の安否確認と安否情報の集約・行政への報告
- 建物の応急危険度判定への立会い・結果の掲示
- 共用部分の応急修繕・危険箇所の立入禁止措置
- 保険（地震保険・火災保険）の請求手続きの調整
- 復旧工事に向けた臨時総会の招集・決議
FAQ
Q. 管理組合の防災備蓄品は修繕積立金から購入できますか？
A. 防災備蓄品の購入は共用部分の管理・維持に関する費用として管理費から支出することが一般的です。修繕積立金は「修繕・改修工事」に使途が限定されているため、防災用品・備蓄品への充当は原則できません。管理組合の収支計画に防災費用の予算を組み込むことを推奨します。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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