不動産四冠ナビ

不動産投資の入門として区分所有マンションの選び方・失敗しない購入基準（立地・築年数・管理状態・利回り）を解説。初めて区分マンションを買う方向けの2026年版ガイドです。

賃貸経営で必要な帳簿の種類（現金出納帳・賃料収入台帳等）・青色申告と白色申告の違い・会計ソフトの選び方を解説。大家が最低限知るべき会計の基礎を2026年版でまとめます。

建築基準法に基づく定期報告制度（特殊建築物等定期調査・建築設備等定期検査）の対象建物・報告頻度・費用・違反した場合の罰則を解説。2026年版で大家の義務をまとめます。

賃貸物件の退去時における電気・ガス・水道の名義変更手続き・大家とオーナーの役割分担・滞納時のリスクと対処法を解説。2026年版で実務的な注意点をまとめます。

大家・賃貸オーナーが管理する入居者の個人情報（氏名・住所・連帯保証人・収入等）の適切な管理方法と漏洩時の対応・個人情報保護法の義務を解説。2026年版でまとめます。

大家（賃貸オーナー）が果たすべき消防設備点検の義務（消防法17条の3の3）・点検の種類・費用相場・報告義務を解説。2026年版で実務的な注意点をまとめます。

大家が活用できる住宅セーフティネット法に基づく「セーフティネット住宅」の登録制度・改修費補助金・家賃低廉化補助・2026年の制度改正ポイントをまとめます。

賃貸物件の無断転貸・無断同居（同居人追加）への大家の対応方法と契約解除の要件を解説。信頼関係破壊の法理と実務上の注意点を2026年版でまとめます。

賃貸物件で入居者が死亡した場合の大家の対応手順（遺族連絡・相続人との協議・特殊清掃・告知義務・再募集）を解説。2026年版で法的な注意点と実務をまとめます。

大家が賃貸借契約の更新を拒絶・解約申入れをする際に必要な「正当事由」の内容と実務手続きを解説。2026年版で立退料の相場と交渉のポイントをまとめます。