不動産四冠ナビ

2024年4月から施行された相続登記義務化の内容・3年以内申請の要件・正当な理由による免除・10万円以下の過料・相続人申告登記の活用法を解説。2026年版でまとめます。

不動産売買・相続・贈与で必要な所有権移転登記の申請手続き・必要書類・登録免許税・司法書士費用の目安を解説。2026年版でまとめます。

高経年マンション（築40〜50年以上）の管理不全状態への2024〜2026年の行政介入（マンション管理適正化法・区分所有法改正）の仕組みと管理組合の対応策を解説。2026年版でまとめます。

分譲マンションの駐車場（共用部分への専用使用権設定）の法的根拠・利用料の設定方法・区分所有者以外への貸し出し・利用権の売却の可否を解説。2026年版でまとめます。

管理組合が原告・被告として訴訟に関わる場合の手続き（管理者の代理権・総会決議の要否・弁護士費用の管理費からの支出）を解説。2026年版でまとめます。

区分所有法上の区分所有者が専有部分を第三者に賃貸（民泊・短期賃貸含む）する際の管理組合の規制範囲・承認の要否・標準管理規約の関連規定を解説。2026年版でまとめます。

区分所有法61条・62条に基づく大規模滅失後の復旧決議と建替え決議の要件・区分所有者の権利（買取請求・競売請求）・復旧か建替えかの判断基準を解説。2026年版でまとめます。

区分所有法30〜31条に基づく管理規約の設定・変更・廃止の手続き・特別決議の要件・「一部の区分所有者への特別の影響」がある場合の同意の必要性を解説。2026年版でまとめます。

区分所有法57〜59条に基づく管理費・修繕積立金の滞納に対する差止請求・使用禁止請求・競売請求の要件と実務手続きを解説。2026年版でまとめます。

区分所有法45条の集会決議・2022年改正により整備されたオンライン総会（電磁的方法による集会）の要件・実施方法・規約整備のポイントを解説。2026年版でまとめます。