情報基準日：2026-05-29 ／ 各サービス公式サイト調査に基づく
不動産売却を成功させるには「複数社への査定依頼」が鉄則です。一括査定サービスを使えば一度の入力で複数の不動産会社に査定を依頼できます。主要4サービスを比較します。
一括査定サービス4社 基本比較
| サービス | 登録社数 | 対応エリア | 最大査定社数 | 運営 |
|---|---|---|---|---|
| HOME4U | 約2,300社 | 全国 | 最大6社 | NTTデータグループ |
| イエウール | 約2,000社 | 全国 | 最大6社 | Speee（スピー） |
| SUUMO売却査定 | 主要各社を網羅 | 全国 | 最大10社 | リクルート |
| すまいValue | 6社のみ（大手専門） | 都市部中心 | 最大6社 | 大手6社共同運営 |
各サービスの特徴と向いている人
HOME4U（NTTデータグループ）：約2,300社の登録数で業界最大級。NTTグループのブランド力で安心感が高い。訪問査定メイン。都市部・地方問わず幅広い対応。地方物件・初めての売却の方におすすめ。
イエウール（Speee）：スマホ操作性が優秀・オンライン完結型。机上査定と訪問査定の両方を選択可能。入力項目がシンプルで使いやすい。スマホで手軽に查定したい方・オンライン完結希望の方におすすめ。
SUUMO売却査定（リクルート）：最大10社に査定依頼可能。SUUMOのブランド認知度・集客力が高く、査定依頼後の成約率が高い傾向。ただし査定依頼後の連絡が多め。より多くの業者から査定を取りたい方・SUUMO利用者におすすめ。
すまいValue（大手6社）：三井不動産リアルティ・住友不動産販売・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・小田急不動産・三菱地所ハウスネットの大手6社のみ。価格より信頼性・ブランドを重視する場合に適切。大手専門で売却したい都市部の方におすすめ。
複数サービス活用の推奨戦略
最も効果的なのは2〜3サービスを組み合わせることです。例：①HOME4U（地域密着・中小業者）＋②すまいValue（大手6社）で、地域密着と大手双方の強みを活用できます。査定価格の比較だけでなく、担当者の対応・販売実績・手数料を総合的に評価して媒介業者を選びましょう。
よくある質問
- Q. 一括査定を申し込むと電話が大量にかかってきますか？
- A. 申込み後に複数の不動産会社から連絡が来ます。電話が多い場合は「メールのみでの連絡を希望する」と各社に伝えることができます。連絡方法の希望を事前に入力できるサービス（イエウール等）もあります。査定価格の比較・担当者の印象を確認した上で、1〜2社に絞って詳細な相談をすることをお勧めします。
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免責事項
本記事の統計データは各公的機関の公表値に基づきます。最新データは各機関の公式サイトをご確認ください。
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