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📅 情報基準日：2026年4月12日（令和2年法律第60号 施行後） Photo by Lennart Rudolph on Unsplash はじめに：なぜ「賃貸住宅管理業法」が必要になったのか かつて賃貸住宅の管理業務は法律による規制がなく、業者の自主規制に任されていました。その結果...

📅 情報基準日：2026年4月12日 Photo by BH Properties on Unsplash はじめに：「管理業務主任者」を知らずにマンション管理業は語れない 管理業務主任者は、マンション管理業を行う会社（管理業者）に法律上の設置が義務付けられた国家資格です。宅建士が...

情報基準日：2026年4月時点 マンション管理士・管理業務主任者試験は近年個数問題・組合せ問題が増加し、単純暗記では対応できない難化傾向が続いています。本記事では試験を繰り返し分析した結果、最も出題頻度が高いひっかけパターン12選を解説します。 ...

情報基準日：2026年4月時点 管理業務主任者には4つの独占業務があり、管理業者には30組合に1名以上の専任主任者設置義務があります。これらはマンション管理適正化法で定められた管業の核心であり、マン管との最大の違いです。試験でも実務でも最重要ポイ...

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情報基準日：2026年4月時点 管理業務主任者とマンション管理士は同じマンション管理適正化法に根拠を持ち、出題範囲が大きく重複するため「ダブル受験」が非常に効率的な資格です。合格者には相互5問免除という特典もあります。本記事では最短ルートでダブ...

情報基準日：2026年4月時点 2022年4月に施行されたマンション管理計画認定制度は、管理組合の管理水準を地方公共団体が「認定」する仕組みです。現在の取得率は約3%にとどまっていますが、フラット35の融資優遇・資産価値向上などの実質的なメリットがあり...

情報基準日：2026年4月時点 マンションの管理費・修繕積立金の滞納は、管理組合が直面する最も深刻な問題の一つです。滞納が放置されると長期修繕計画に支障をきたし、マンション全体の資産価値低下にもつながります。 本記事では先取特権・特定承継人の責...