📅 情報基準日：2026年4月18日
賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格化した資格です。宅建・マン管・管業に並ぶ不動産四冠の一角として、大家業や賃貸管理の実務に直結する重要資格です。
目次
試験の基本情報（2026年版）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 試験日 | 毎年11月（2026年は11月15日予定） |
| 出題形式 | 四肢択一・50問 |
| 合格率 | 30〜35%（2024年：29.5%） |
| 試験時間 | 2時間 |
主要な出題科目
- 賃貸住宅管理業法（賃貸業者の登録・委託管理・業務管理者）
- 民法（賃貸借・保証・不法行為）
- 借地借家法（普通借家・定期借家）
- 建物・設備の管理実務（リフォーム・修繕・設備点検）
- 賃貸管理の実務（入居審査・家賃回収・退去精算）
宅建取得者の優位性
民法・借地借家法など宅建と重複する出題が多いため、宅建合格者は学習期間を大幅に短縮できます。私は宅建取得の翌年に賃管を取得しましたが、約100〜150時間の学習で合格できました。
2026年の出題傾向と対策
- 賃貸住宅管理業法の細則が増加傾向（サブリース規制・業務管理者制度）
- 定期借家契約の手続き要件は頻出（事前説明・公正証書等）
- 入居者募集・審査・退去精算のフロー問題が増加
📚 マンション管理士・管理業務主任者・賃管を目指すなら
免責事項
本記事は執筆時点の法令に基づき作成しています。最新情報は公式情報をご確認ください。
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参考資料・公式情報
💡 四冠ホルダーからの一言：賃貸トラブルの多くは「事前の確認不足」から生まれます。契約前に重要事項説明書を隅々まで読み、不明点は必ず書面で確認しましょう。
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