民法・借地借家法– category –

越境建物・日照妨害・騒音・振動・悪臭など生活妨害型不法行為の重要判例を網羅。受忍限度の判断基準、差止請求の要件、損害賠償の算定方法など不動産実務で頻出の論点を判例で解説します。

不動産の時効取得に関する最高裁判例を網羅。自主占有・平穏・公然・善意無過失の各要件の判断基準、他主占有から自主占有への転換、共有持分の時効取得など宅建頻出論点を判例で解説。

不動産取引で必須の抵当権に関する最高裁判例を網羅。法定地上権の成立要件・一括競売の可否・抵当権侵害と損害賠償・根抵当権との違いまで、宅建試験と実務双方で重要な判例を解説します。

2020年民法改正で「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ。旧・新双方の重要判例と実務への影響を解説。解除・損害賠償・追完請求の要件、通知期間の起算点、売主免責特約の限界まで網羅します。

情報基準日：2026年4月時点 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）は2021年6月施行の比較的新しい法律で、賃管試験では全50問中約14問（28%）を占める最大の出題分野です。管理受託とサブリース（特定賃貸借）の法的区別を中心に...

情報基準日：2026年4月時点 普通借家と定期借家の違いは、宅建・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士の3資格すべてで出題される最重要テーマです。特に「更新の有無」「事前説明書面」「中途解約の条件」の3点が頻出のひっかけポイントです。根拠法令...

📅 情報基準日：2026年4月8日（2025年10月施行分含む） はじめに 宅建試験の「権利関係」分野では民法の改正が頻出です。2020年の大改正（債権法）に続き、2023〜2026年にも不動産実務に影響する改正が続いています。 📚 合格への最短ルートを探している方...

📅 情報基準日：2026年4月8日（各判例：最高裁判所判決時点） はじめに 不動産の売買契約をめぐっては、詐欺・錯誤・権利濫用・意思能力の欠如など、さまざまな法的問題が生じます。民法の意思表示に関する規定は2020年の改正でも大幅に見直され、宅建試験...

📅 情報基準日：2026年4月8日（各判例：最高裁判所判決時点） はじめに 「借地権は複雑でよくわからない」——宅建受験生の多くが苦手とする分野です。しかし、借地借家法をめぐる最高裁判所判例を押さえると、試験問題のパターンが見えてきます。 📚 合格へ...

📅 情報基準日：2026年4月8日（各判例：最高裁判所判決時点） はじめに 「退去時に敷金が返ってこない」「更新料を払いたくない」「ハウスクリーニング代は誰が負担？」——賃貸住宅のトラブルは後を絶ちません。 📚 合格への最短ルートを探している方へ不動...