管理組合運営– category –

管理組合の長期修繕計画（30年以上の計画）の作成方法・必要な調査（建物診断）・修繕周期の設定・修繕積立金の必要額の算定・2022年国交省ガイドラインの改正内容を解説。2026年版でまとめます。

マンションの防災対策（防災委員会・共用部の備蓄・安否確認の仕組み）・エレベーター停止時の対応・浸水・地震への備え・管理規約での防災条項の整備を解説。2026年版でまとめます。

管理組合が管理会社を変更する際のプロセス（現状評価・候補会社の選定・プロポーザル・比較・総会決議・引継ぎ）・変更時のトラブルと防止策・変更後の注意点を解説。2026年版でまとめます。

管理費の値上げが必要な状況の見極め・管理費の適正額の算定（管理業務の内容・人件費・設備点検費）・値上げ議案の総会提案・入居者の反対意見への対応方法を解説。2026年版でまとめます。

マンション管理組合の役員（理事・監事）のなり手不足の原因・解決策（報酬制度・外部専門家の登用・理事就任義務）・2022年標準管理規約改正での外部専門家活用を解説。2026年版でまとめます。

マンション管理組合が加入すべき建物火災保険（共用部分）・施設賠償責任保険・個人賠償責任保険・地震保険の内容・保険料の見直し方を解説。2026年版でまとめます。

マンション管理組合の会計監査（監事による監査・外部監査）の実施方法・管理費横領の防止策・通帳・印鑑の管理・管理会社の出納業務のチェックを解説。2026年版でまとめます。

マンション管理組合の駐車場（平面・機械式）の運営方法・使用料の設定変更・空き区画の外部（区分所有者以外）への貸出・収益の管理費充当を解説。2026年版でまとめます。

マンションの区分所有者や入居者が共用部分を無断で改造した場合の管理組合の対応・原状回復請求の根拠・差止め請求・費用請求の実務を解説。2026年版でまとめます。

マンション管理組合が民泊（住宅宿泊事業法）を禁止・規制するための管理規約改正の方法・違反者への対応・行政への通報・実際のトラブル事例を解説。2026年版でまとめます。