情報基準日：2026-05-29
不動産売却には「仲介売却（一般の買主に売る）」と「業者買取（不動産会社が直接買い取る）」の2つの方法があります。状況に応じた選択が重要です。
目次
仲介売却 vs 業者買取 比較
| 比較項目 | 仲介売却 | 業者買取 |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格（高い） | 市場価格の60〜80%（安い） |
| 売却期間 | 3〜6ヶ月（長い） | 1〜2週間（短い） |
| 内覧対応 | 必要（手間がかかる） | 不要 |
| 契約不適合責任 | 原則あり（現状渡し特約で免除可） | 原則なし（業者が引き受ける） |
| 向いているケース | 高く売りたい・時間に余裕がある | 早く確実に売りたい・訳あり物件 |
よくある質問
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