📅 情報基準日：2026年5月現在
不動産一括査定は複数の不動産会社に同時に査定を依頼することで、最も高く売ってくれる会社を見つけるための無料サービスです。正しい活用法を解説します。
目次
主な不動産一括査定サービスの比較
| サービス名 | 特徴 | 査定会社数 |
|---|---|---|
| HOME4U | NTTデータグループ運営。厳選業者のみ。大手〜中堅が揃う | 最大6社 |
| スーモ売却（SUUMO） | 不動産ポータルNo.1のリクルート系。知名度が高く依頼しやすい | 最大10社 |
| イエウール | 地域密着の中小業者も含む。提携業者数が多い | 最大6社 |
| ミライアス | 囲い込みなし・完全片手報酬型の独自スマート仲介 | 1社（ミライアス） |
一括査定を上手に活用するポイント
- 3〜6社への依頼が適切：多すぎると営業電話が増えて対応が大変。少なすぎると比較ができない
- 査定額だけで会社を選ばない：根拠のない高額査定（「釣り上げ査定」）に注意。査定根拠・売却期間・販売戦略を確認
- 大手と中堅・地元業者の組み合わせ：大手は知名度・広告力が強み。地元業者は地域情報・人脈が強み
- 査定後に複数社との面談で「誰に任せたいか」を判断することが重要
FAQ
Q. 一括査定を依頼すると個人情報はどうなりますか？
A. 一括査定サービスに登録した情報は査定を依頼した各不動産会社に提供されます。提供される情報は氏名・物件住所・連絡先等です。各会社は査定業務の目的で情報を使用し、法律上は第三者への提供は制限されています。ただし依頼した会社から営業電話・メールが来ることは避けられません。不要な営業を避けるには最初から「メールのみで対応」と希望を伝えることが有効です。信頼できるサービス（HOME4U・スーモ等の大手）を利用することで個人情報の取り扱いの安全性を高められます。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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