📅 情報基準日：2026年5月現在
マンション管理士試験の会計・財務分野は例年3〜5問出題されます。管理組合特有の会計（管理費会計・修繕積立金会計の分別管理）の仕組みを理解することが攻略の鍵です。
目次
頻出テーマと重要ポイント
| テーマ | 重要ポイント |
|---|---|
| 管理費会計と修繕積立金会計 | 2つの会計の分別管理義務・流用禁止の原則（適正化法） |
| 収支計算書 | 収入（管理費・積立金の収納）と支出（委託費・修繕費等）の対比 |
| 貸借対照表（BS） | 資産（現金・修繕積立金）・負債（未払金）・正味財産の関係 |
| 予算・決算 | 総会での予算承認・決算報告の手順・監事による会計監査 |
| 仕訳（簡易） | 管理費の収入・支出の基本的な仕訳パターン |
会計知識がない方の学習法
- 管理組合会計は一般企業会計より仕組みがシンプル→「入金と出金の管理」として理解する
- 収支計算書のサンプルを見ながら各科目の内容を確認する
- 修繕積立金の積立・取崩しの仕訳パターンを最優先で覚える
- 過去問の会計問題は計算よりも「正しい会計処理の判断」が多い
FAQ
Q. 管理組合の修繕積立金を管理費に流用することは許されますか？
A. 原則として禁止されています。マンション管理適正化法により修繕積立金と管理費の分別管理が義務付けられており（マンション管理適正化法77条）、両者の流用は禁止されています。ただし緊急の修繕で積立金が不足した場合に管理費から一時的に立て替え、後日返済する方法が取られることがあります。この場合も総会決議を経ることが必要です。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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