📅 情報基準日：2026年5月現在
賃貸不動産経営管理士試験（賃管試験）は毎年11月に実施される国家資格試験です。2021年に国家資格化され、試験の難易度が上がっています。出題範囲と傾向を把握した効率的な学習が合格への近道です。
目次
2026年度試験の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 試験日程 | 例年11月第3日曜日（2026年は11月15日予定） |
| 試験形式 | 四肢択一・50問・2時間 |
| 合格基準 | 概ね35点前後（年度により変動） |
| 合格率（近年） | 30〜40%前後 |
| 受験資格 | 制限なし（実務経験不問） |
主要出題範囲と攻略優先度
| 出題分野 | 出題数（目安） | 攻略優先度 |
|---|---|---|
| 賃貸住宅管理業法 | 10〜12問 | 最高（国家資格化後の核心） |
| 賃貸借契約・サブリース | 10〜12問 | 高（実務直結） |
| 建物・設備の知識 | 8〜10問 | 高（得点源） |
| 管理実務・入退去手続き | 8〜10問 | 中（実務経験者は有利） |
| 民法・借地借家法 | 6〜8問 | 中（宅建学習経験者有利） |
FAQ
Q. 賃管試験は宅建と比べてどちらが難しいですか？
A. 一般的に宅建の方が難易度が高いとされていますが、国家資格化後の賃管試験は難化傾向にあります。宅建合格者が賃管を受験すると民法・契約法の重複分野で有利ですが、賃貸住宅管理業法・設備知識は別途学習が必要です。賃管専用の学習が必要な範囲は全体の約60%程度です。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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