不動産法令解説– category –
宅建業法・区分所有法・不動産登記法・民法・都市計画法などの法令解説記事
-
建築基準法 建築確認申請の完全解説｜申請手続き・確認済証・完了検査・違反建築物【宅建2026】
Photo by Andreea Avramescu on Unsplash 建築確認申請は宅建試験「法令上の制限」で毎年出題される重要論点です。どの建築物が確認申請を必要とするか、手続きの流れ、確認済証・検査済証の意味を完全に理解しましょう。 📚 合格への最短ルートを探してい... -
民法 物権の種類を完全解説｜地上権・地役権・永小作権・入会権の違いと不動産実務への影響【宅建2026】
Photo by EqualStock on Unsplash 民法の「物権」は宅建試験で毎年出題される基本論点です。所有権以外の用益物権（地上権・地役権・永小作権）は、実務でも登記簿に登場する重要な権利です。体系的に理解しましょう。 📚 合格への最短ルートを探している... -
民法 請負・委任契約の完全解説｜仕事の完成義務・善管注意義務・契約不適合責任【宅建2026】
Photo by Vitaly Gariev on Unsplash 民法の「請負・委任」は宅建試験で毎年出題される論点です。特に建築請負契約における契約不適合責任・解除の制限は不動産実務と直結します。2020年民法改正での変更点を含めて完全解説します。 📚 合格への最短ルート... -
宅建業法 業務上の禁止事項完全解説｜不当な勧誘・断定的判断・不告知・契約締結の強要【宅建2026】
Photo by Nasser Eledroos on Unsplash 宅建業法の「業務上の禁止事項」は試験頻出かつ実務的にも重要な論点です。不当な勧誘行為・断定的判断の提供・不利益事実の不告知など、消費者保護の観点から厳しく規制されている行為を完全解説します。 📚 合格へ... -
宅建業法 広告規制・取引態様の明示を完全解説｜誇大広告の禁止・広告開始時期の制限【宅建2026】
Photo by Jakub Żerdzicki on Unsplash 宅建業法の「広告規制・取引態様の明示」は試験で頻出の論点です。誇大広告の禁止・未完成物件の広告制限・取引態様の明示義務を体系的に理解しましょう。 📚 合格への最短ルートを探している方へ不動産法令の解釈は... -
抵当権と根抵当権の違いを完全解説｜宅建試験・民法の頻出テーマを整理
抵当権と根抵当権の違いを完全解説。付従性・随伴性・極度額・確定の概念など宅建試験・民法頻出テーマを比較表で整理。抵当権の順位・対抗要件も解説します。 -
建築基準法 用途地域13種類の完全ガイド｜建築可能な建物・制限を一覧表で解説
用途地域13種類の特徴・建築できる建物・制限を一覧表で解説。第一種低層住居専用地域から工業専用地域まで、宅建試験頻出の用途地域ルールをわかりやすく整理します。 -
共有物の管理・変更・分割の完全解説｜民法改正2021年・持分・共有物分割請求【宅建2026】
Photo by Yan Chakraborty on Unsplash 不動産の「共有」は、宅建試験・実務ともに頻出のテーマです。2021年民法改正（2023年4月施行）で共有に関するルールが大幅に改正されました。持分・管理・変更・分割の基本から改正内容まで完全解説します。 📚 合... -
民法 時効の完全解説｜取得時効・消滅時効・時効の援用・更新・完成猶予【宅建2026】
Photo by Rafael Garcin on Unsplash 民法の「時効」は宅建試験で毎年出題される重要論点です。2020年民法改正で消滅時効の起算点・期間が大幅に変わりました。取得時効・消滅時効の要件と、時効の援用・更新・完成猶予を体系的に理解しましょう。 📚 合格... -
民法 債務不履行・契約解除の完全解説｜履行遅滞・履行不能・損害賠償・危険負担【宅建2026】
Photo by Vitaly Gariev on Unsplash 民法の「債務不履行・契約解除」は宅建試験で毎年出題される最重要論点の一つです。2020年民法改正で危険負担・解除要件が大きく変わり、最新の内容を理解することが合格への必須条件です。 📚 合格への最短ルートを探...
