法改正・最新情報– category –

2021年6月施行の賃貸住宅管理業法（賃管業法）の5年経過後の普及状況を解説。登録業者数の推移、未登録業者への指導強化、サブリース規制の実効性、2026年以降の制度改善議論を説明します。

2024〜2026年の不動産登記法改正の最新状況を解説。住所変更登記の義務化（2026年4月施行）、相続登記義務化（2024年4月施行）の運用状況、オンライン申請の普及、DIT推進の実務影響を説明します。

2026年の不動産DX（デジタルトランスフォーメーション）の最新動向を解説。電子契約・IT重説の完全対応状況、AI査定の精度向上、VR内見の普及、ブロックチェーン登記の可能性を実務目線で説明します。

2026年施行予定の区分所有法改正（2023年成立）の全内容を解説。第三者管理者方式の新設、建替え決議要件の緩和（4/5→2/3）、外部管理者への権限付与など、マンション管理の大改革を詳しく説明します。

2023〜2026年に注目された借地借家法に関連する最高裁判例・国土交通省の通達・ガイドライン更新の動向と、賃貸実務・不動産取引への影響を解説。2026年版でまとめます。

不動産業界のDX（デジタルトランスフォーメーション）の現状（電子契約の普及・AI査定・VR内見・ブロックチェーン登記）・2026年時点での技術動向と今後の展望を解説。2026年版でまとめます。

2023年10月開始のインボイス制度（適格請求書等保存方式）が不動産賃貸業・仲介業に与える影響（課税事業者への登録義務・居住用賃貸への非適用・経過措置）を解説。2026年版でまとめます。

2023年4月施行の民法改正（隣地使用請求権の新設・越境した竹木の枝の自己切除の容認）の内容と不動産実務への影響・具体的な事例での適用方法を解説。2026年版でまとめます。

2023年4月施行の相続土地国庫帰属制度（相続等で取得した不要な土地を国に引き渡す制度）の手続き・要件・費用（10年分の管理費相当額）・承認されない土地の条件を解説。2026年版でまとめます。

2023年12月施行の空家対策特別措置法改正（管理不全空家の新設・固定資産税の住宅用地特例の除外・勧告・命令）の内容と空き家オーナーが取るべき対応を解説。2026年版でまとめます。