ゆうぜん– Author –

情報基準日：2026年4月時点 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）は2021年6月施行の比較的新しい法律で、賃管試験では全50問中約14問（28%）を占める最大の出題分野です。管理受託とサブリース（特定賃貸借）の法的区別を中心に...

📅 情報基準日：2026年4月12日 Photo by Klarin Steffens on Unsplash はじめに：「合格率10%」の現実と独学の可能性 マンション管理士試験の合格率は例年8〜11%台で推移しており、宅建（約17%）と比較しても難しい試験です。しかし、試験範囲が「マンショ...

情報基準日：2026年4月時点 普通借家と定期借家の違いは、宅建・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士の3資格すべてで出題される最重要テーマです。特に「更新の有無」「事前説明書面」「中途解約の条件」の3点が頻出のひっかけポイントです。根拠法令...

📅 情報基準日：2026年4月12日（令和2年法律第60号 施行後） Photo by Lennart Rudolph on Unsplash はじめに：なぜ「賃貸住宅管理業法」が必要になったのか かつて賃貸住宅の管理業務は法律による規制がなく、業者の自主規制に任されていました。その結果...

📅 情報基準日：2026年4月12日 Photo by BH Properties on Unsplash はじめに：「管理業務主任者」を知らずにマンション管理業は語れない 管理業務主任者は、マンション管理業を行う会社（管理業者）に法律上の設置が義務付けられた国家資格です。宅建士が...

情報基準日：2026年4月時点 マンション管理士・管理業務主任者試験は近年個数問題・組合せ問題が増加し、単純暗記では対応できない難化傾向が続いています。本記事では試験を繰り返し分析した結果、最も出題頻度が高いひっかけパターン12選を解説します。 ...

情報基準日：2026年4月時点 管理業務主任者には4つの独占業務があり、管理業者には30組合に1名以上の専任主任者設置義務があります。これらはマンション管理適正化法で定められた管業の核心であり、マン管との最大の違いです。試験でも実務でも最重要ポイ...

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