賃貸不動産経営管理士試験「2026年度対策」出題範囲と学習計画【2026年版】

情報基準日：2026-05-23

賃貸不動産経営管理士（賃管士）は2021年に国家資格化された、賃貸住宅管理業に特化した資格です。賃貸住宅管理業法の施行に伴い、管理業者の6割以上を占める要件資格となっています。

賃管士試験の概要

主要出題テーマ

①賃貸住宅管理業法（賃貸住宅管理業者の義務・サブリース規制・業務管理者の設置）：10〜15問。②賃貸管理実務（入居者募集・契約・更新・退去・敷金精算）：10〜15問。③民法・借地借家法（賃貸借・原状回復・修繕義務）：10問。④建物・設備の知識：5〜7問。⑤税務・その他：5〜7問。

よくある質問

Q. 宅建合格者が賃管士を受験する場合の難易度は？

A. 宅建の知識が活かせる範囲が多く、比較的取得しやすいとされています。賃貸住宅管理業法・サブリース規制等の特有の部分を重点学習することで2〜4ヶ月の追加学習で合格を目指せます。

Q. 賃管士を取得するメリットは何ですか？

A. 賃貸住宅管理会社での就職・転職に有利です。管理業務主任者（マンション）と賃管士（賃貸住宅）の両方を取得することで幅広い管理業務をカバーできます。