管理業務主任者「宅建士とのダブルライセンス戦略」相乗効果と取得の順序・活用法【2026年版】

情報基準日：2026-05-21

宅建士（宅地建物取引士）と管理業務主任者は、試験範囲の重複が約30〜40%あり、効率的にダブルライセンスを取得できます。不動産業界での市場価値が大幅に上がるため、キャリアアップを目指す方に特におすすめの組み合わせです。

宅建士と管理業務主任者の試験比較

推奨受験順序と学習スケジュール

①10月：宅建士試験を受験→②11月〜12月第1日曜：管理業務主任者試験を追い込み受験（宅建の民法・区分所有法知識が活かせる）③翌年：マンション管理士試験（11月）+管業2回目（合格できなかった場合）のパターンが効率的。宅建合格→管業追加学習は2〜3ヶ月（100〜150時間）が目安です。

よくある質問

Q. ダブルライセンスで年収はどのくらい上がりますか？

A. 不動産会社・管理会社での評価で年収50〜150万円アップが見込めます。特に管理会社では管理業務主任者の設置義務から資格保有者の需要が高く、手当・基本給アップが期待できます。

Q. 宅建なしに管理業務主任者だけ先に取得する意味はありますか？

A. あります。マンション管理会社に就職・転職する場合は管理業務主任者の需要が高く、宅建なしでも評価されます。ただし不動産会社（売買・賃貸仲介）では宅建の方が優先度が高いです。