📅 情報基準日：2026年5月現在
賃貸不動産経営管理士（賃管士）は2021年に国家資格化された賃貸住宅管理業法の業務管理者要件です。試験の全体像を把握しましょう。
目次
賃貸不動産経営管理士試験の基本情報（2026年度）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 試験日 | 毎年11月第3日曜日（予定） |
| 受験資格 | なし（誰でも受験可能） |
| 試験形式 | 四肢択一マークシート式 50問 120分 |
| 合格率 | 近年28〜34%程度 |
| 合格点 | 例年36〜40点前後（得点率72〜80%程度） |
| 受験料 | 12,000円（税込） |
| 登録要件 | 合格後に実務講習（2年未満の実務経験者）または登録実務講習を修了し登録申請 |
賃貸不動産経営管理士の資格価値と活用場面
- 賃貸住宅管理業法の業務管理者として登録必須：200戸以上の管理受託を行う業者は事務所ごとに業務管理者（有資格者）の設置義務がある
- 不動産管理会社・PM会社でのキャリアアップ：管理業務主任者と並ぶ管理系資格として評価が高まっている
- 宅建士との親和性が高い：宅建試験の権利関係・賃貸借に関する出題と重複するため、ダブル取得の受験者が多い
- 2021年の国家資格化以降、試験レベルが上昇傾向にある
FAQ
Q. 賃貸不動産経営管理士と宅建士の試験はどちらが難しいですか？
A. 合格率は宅建士が15〜17%、賃管士が28〜34%程度で、宅建士の方が難しい試験とされています。ただし賃管士の試験レベルは国家資格化以降上昇しており、難化傾向にあります。試験内容は賃貸管理実務・賃貸住宅管理業法に特化しており、宅建試験と科目が重複するため、宅建士資格を取得した後に賃管士を受験するダブル取得者が多いです。勉強時間の目安は100〜150時間程度です。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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