📅 情報基準日：2026年5月現在
コインランドリーは住宅需要が高いエリアで安定した収益が期待できる土地活用のひとつです。人件費がほぼゼロで自動運営が可能なため、副業・兼業オーナーにも向いています。
目次
コインランドリー経営の基本数値
| 項目 | 内容・数値（目安） |
|---|---|
| 必要な土地面積 | 30〜60坪（約100〜200㎡）が一般的 |
| 初期投資（建物・設備） | 2,000〜5,000万円（規模・フランチャイズの有無による） |
| 月間売上（10坪・小規模） | 50〜100万円/月（稼働率・立地による） |
| 利益率 | 20〜35%（光熱費・機器リース費・水道代を除く） |
| 回収期間の目安 | 7〜15年（立地・稼働率による） |
フランチャイズ vs 独立開業の比較
- フランチャイズ（ランドリービジネスclub・Baluko等）：ブランド力・ノウハウ提供・機器調達サポートあり。ロイヤリティが発生
- 独立開業：ロイヤリティ不要・自由度が高い。ノウハウ・集客は自力で確保が必要
- 向いている立地：集合住宅が多いエリア・共働き世帯が多い地域・大型洗濯機需要がある場所
- 不向きな立地：一戸建て率が高い・競合が多い・駐車場が確保できない狭小地
FAQ
Q. コインランドリー経営に許認可は必要ですか？
A. コインランドリーの設置・運営にはクリーニング業法の登録は不要ですが（お客さんが自分で洗濯する「セルフサービス」のため）、建築確認申請（用途変更が必要な場合）・消防設備の設置・排水設備の確認が必要です。また開業前に水道局への増量申請・電力会社への電力増設申請が必要なケースがあります。フランチャイズに加盟する場合は本部がサポートしてくれる場合が多いですが、独立開業の場合は建築士・行政書士に確認してください。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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