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宅建試験は独学で合格できるか 宅建試験は独学での合格が十分に可能です。合格者の約3〜4割が独学・テキストのみで合格しているとされています。ただし学習時間の確保・継続力・効率的な学習方法の選択が重要です。 学習方法の比較 学習方法費用目安合格率...

賃貸不動産経営管理士とは 賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理に関する専門資格です。2021年に国家資格化され、賃貸住宅管理業者は200戸以上の管理物件ごとに専任の賃貸不動産経営管理士（または業務管理者）の設置が義務付けられています。 試験概要...

管理業務主任者とは 管理業務主任者は、マンション管理業者が管理組合に対して行う重要事項説明や管理事務報告を独占的に行える国家資格です。マンション管理業者は30管理組合に1名以上の専任管理業務主任者を置く義務があります。 試験概要と合格率 毎年1...

マンション管理士試験の概要 マンション管理士試験は国土交通省所管の国家試験で、毎年11月下旬に実施されます。合格率は例年7〜9%と低く、難関資格として知られています。50問択一式で、合格基準点は例年35〜37点前後です。 科目別出題数と重要度 科目出...

長期修繕計画とは 長期修繕計画とは、マンションの建物・設備を将来にわたって適切に維持するために、30年以上の期間にわたって修繕工事の内容・時期・費用を計画した文書です。国土交通省の標準様式があり、5年ごとの見直しが推奨されています。 主な大規...

修繕積立金とは何か 修繕積立金は、マンションの将来的な大規模修繕（外壁塗装・屋上防水・給排水管更新等）に備えて区分所有者が毎月積み立てる費用です。管理費と異なり、長期修繕計画に基づいた大規模工事費用に充当されます。 修繕積立金が不足する主...

管理組合とは何か マンション（区分所有建物）の区分所有者は全員が管理組合の構成員となります（区分所有法3条）。管理組合は建物・敷地・共用設備の維持管理、管理費・修繕積立金の収支管理を行う法人（または権利能力なき社団）です。 総会の種類と招集...

宅建士証とは 宅地建物取引士証（宅建士証）は、宅建試験合格後に都道府県知事への登録・証の交付を受けることで取得できる資格証明書です。宅建士証を持つことで、重要事項説明・35条書面への記名・37条書面への記名の3つの独占業務を行えます。 登録から...

宅建試験の概要と合格率 宅地建物取引士資格試験（宅建試験）は年1回10月に実施される国家試験です。合格率は例年15〜17%前後で推移しており、受験者数は約22〜25万人（日本最大級の不動産資格試験）。合格点は年度によって変動します（概ね50問中32〜38点...

不動産広告に関する規制の概要 不動産の広告は宅建業法・不当景品類及び不当表示防止法（景表法）・公正競争規約（不動産の表示に関する公正競争規約）によって規制されています。消費者を誤認させる誇大広告は禁止されており、違反には業務停止・免許取消...