宅建2026年度 試験概要・受験申し込みの完全ガイド：日程・費用・申込方法を詳解

※本記事の情報基準日：2026年5月

2026年度（令和8年度）の宅地建物取引士資格試験を受験しようとしている方へ、試験概要から受験申し込みまでを完全解説します。四冠ホルダーとして自ら宅建に合格した経験をもとに、初受験の方でも迷わない情報をまとめました。

2026年度 宅建試験の日程（予定）

項目	日程（予定）
試験案内配布・受験申込受付開始	2026年7月上旬
インターネット申込締め切り	2026年7月下旬
郵送申込締め切り	2026年7月下旬
受験票送付	2026年9月下旬〜10月上旬
試験日（本試験）	2026年10月第3日曜日（例年）
合格発表	2026年11月下旬〜12月上旬

※正式な日程は一般財団法人不動産適正取引推進機構（RETIO）の公式サイトをご確認ください。

受験資格と受験手数料

• 受験資格：年齢・学歴・実務経験を問わず誰でも受験可能
• 受験手数料：8,200円（2025年度の金額。2026年度は要確認）
• 申込方法：インターネット申込または郵送（インターネットが手数料が若干安い場合あり）

試験の概要

項目	内容
出題形式	四肢択一式（マークシート）
出題数	50問
試験時間	2時間（登録講習修了者は1時間50分・50問から5問免除）
合格基準点	例年35点前後（年度により変動）
合格率	例年17〜18%

科目別出題数

科目	出題数	攻略のポイント
宅建業法	20問	最重要・得点源。満点近くを狙う
権利関係（民法等）	14問	難易度高め。8〜10問の正解を目指す
法令上の制限	8問	暗記系。6問以上を目標に
税・その他	3問	2〜3問確保
5問免除科目（住宅金融・景品表示法・統計等）	5問	登録講習修了者は免除

5月から始める合格への逆算スケジュール

• 5〜6月：テキスト1周・全体像の把握
• 7月：宅建業法を完璧に仕上げる
• 8月：権利関係・法令制限の強化
• 9月：過去問10年分を本試験形式で解く
• 10月第1〜2週：弱点の最終補強・直前模試

---

【監修者】ゆうぜん｜不動産四冠ホルダー（宅建士・管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士）。自ら不動産投資・売却・管理を経験した実務家として、正確で実践的な情報をお届けします。※本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の法律相談・投資助言ではありません。