※本記事の情報基準日：2026年5月
試験まで残り1ヶ月。この時期の過ごし方が合否を分けます。四冠取得の経験から言えば、直前期は「新しい知識を詰め込む」より「すでに学んだ知識を確実に得点に変える」作業に集中すべきです。
目次
直前1ヶ月でやること・やらないこと
| やること | やらないこと |
|---|---|
| 過去問5年分を本試験形式で解く | テキストを最初から読み直す |
| 間違えた問題の原因を分析する | 新しい問題集を買って始める |
| 頻出の数字・条文番号を暗記する | 出題されたことのないマニアックな細部を学ぶ |
| 設備系の図解を毎日1回見直す | 苦手科目を完全に捨てる |
直前期の過去問活用法：3回転が目標
- 1回転目：時間を計って本試験形式で解く（50問2時間）。現状の得点を把握
- 2回転目：間違えた問題だけを解き直す。解説を読んで「なぜ正解か」を確認
- 3回転目：間違えた問題をさらに絞り込み、直前に見直すノートを作る
分野別の直前チェックリスト
| 分野 | 直前に確認すべき事項 |
|---|---|
| 区分所有法 | 決議要件の数字（過半数・3/4・4/5・全員）を暗記 |
| 標準管理規約 | 2022年改正の主要変更点（IT活用・ペット等） |
| マンション管理適正化法 | 重要事項説明の義務・管理業務主任者証の提示 |
| 設備系 | 消防設備の点検頻度（6ヶ月・1年・3年）の数字 |
| 会計 | 管理費会計と修繕積立金会計の別会計原則 |
本試験当日の時間配分
- 試験時間：2時間（120分）で50問
- 目標ペース：1問2分以内、見直し時間20分を確保
- 最初の10分：全問を素早く見渡し、確実に解ける問題から取り組む
- 難問対処：1問5分以上かかる問題は一旦飛ばして戻る
合格点の目安と「捨て問」の考え方
例年の合格点は33〜36点（50問中）です。つまり14〜17問は間違えても合格できます。すべての問題を解こうとせず、得意分野で確実に得点し、苦手分野は「2択まで絞る」戦略が有効です。設備系の難問1問に10分かけるより、法令系を2問確実に取る方が合格に近づきます。
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【監修者】ゆうぜん｜不動産四冠ホルダー（宅建士・管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士）。自ら不動産投資・売却・管理を経験した実務家として、正確で実践的な情報をお届けします。※本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の法律相談・投資助言ではありません。
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