※本記事の情報基準日：2026年5月
管理業務主任者試験は毎年12月の第1日曜日に実施される国家試験です。マンション管理会社には事務所ごとに一定数の設置が義務づけられており、不動産業界での就職・転職に直結する実用的な資格です。四冠ホルダーとして自ら受験した経験をもとに、2026年度の試験スケジュールと申し込み手順を完全解説します。
2026年度 管理業務主任者試験の日程（予定）
| 項目 | 日程（予定） |
|---|---|
| 受験申し込み受付開始 | 2026年9月上旬 |
| 受験申し込み締め切り | 2026年10月上旬 |
| 受験票送付 | 2026年11月中旬 |
| 試験日 | 2026年12月第1日曜日（例年） |
| 合格発表 | 2027年1月下旬 |
| 登録講習（修了試験） | 随時（指定機関にて） |
※正式な日程は国土交通省・マンション管理業協会の公式発表をご確認ください。
受験資格と受験手数料
管理業務主任者試験に受験資格の制限は原則ありません。年齢・学歴・実務経験を問わず誰でも受験できます。ただし、合格後の登録には「マンション管理の事務に2年以上従事した経験」または「国土交通大臣が認定する登録講習の修了」が必要です。
- 受験手数料：8,900円（非課税）
- 受験申し込み方法：インターネット申し込みまたは郵送
- 申し込み先：一般社団法人マンション管理業協会
試験の概要：出題数・試験時間・合格基準
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一式（マークシート） |
| 出題数 | 50問 |
| 試験時間 | 2時間 |
| 合格基準 | 例年33〜36点前後（年度により変動） |
| 合格率 | 20〜23%前後 |
科目別の出題数と配点
| 科目 | 出題数の目安 | ポイント |
|---|---|---|
| 管理事務に関する法令（区分所有法・標準管理規約等） | 約20問 | 最重要。毎年必ず出る |
| 管理組合の会計・財務 | 約3〜4問 | 仕訳・収支報告書の読み取り |
| 建物・設備に関する知識 | 約20問 | 電気・給排水・消防設備 |
| マンション管理の実務 | 約7問 | 管理委託契約・重要事項説明 |
合格までの勉強時間の目安
- 初学者：200〜300時間（約4〜6ヶ月）
- 宅建合格者：100〜150時間（民法・区分所有法が共通）
- マンション管理士合格者：50〜80時間（出題範囲が大きく重複）
私自身は宅建・マン管取得後に受験し、約80時間の学習で合格しました。既存の不動産系資格があるほど効率よく合格を狙えます。
登録の流れ：合格後に必要な手続き
- 実務経験2年以上がある場合：合格後に登録申請書類を提出
- 実務経験がない場合：国土交通大臣指定の「登録実務講習」（2日間）を修了後に登録申請
- 登録完了後：「管理業務主任者証」が交付される（5年ごとに更新）
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【監修者】ゆうぜん｜不動産四冠ホルダー（宅建士・管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士）。自ら不動産投資・売却・管理を経験した実務家として、正確で実践的な情報をお届けします。※本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の法律相談・投資助言ではありません。
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