📅 情報基準日：2026年5月現在
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マンション管理士試験の直前対策は「区分所有法・管理適正化法で確実に得点し、建築設備で最低限を確保する」戦略が効果的です。
目次
直前2ヶ月の科目別攻略戦略
| 科目 | 目標正解数 | 直前対策のポイント |
|---|---|---|
| 区分所有法（12〜15問） | 10〜12問 | 決議要件の数字（3/4・4/5等）と「規約でできること」の整理 |
| マンション管理適正化法（8〜10問） | 7〜8問 | 業務管理者の設置義務・重要事項説明・財産の分別管理の3パターン確認 |
| 民法（8〜10問） | 5〜7問 | 抵当権・相続・契約不適合責任の頻出テーマに集中 |
| 建築設備（8〜10問） | 4〜5問 | 頻出数値（消防設備の点検周期・排水管の勾配・電力容量）の暗記リスト作成 |
直前模擬試験の活用法
- 本番2週間前に模擬試験を1〜2回受験：時間配分の確認・本番形式への慣れが目的。スコアよりも「なぜ間違えたか」の分析が重要
- 模擬試験後の見直しに3時間かける：全問の正解理由・誤り理由を確認。「偶然合った問題」も含めて理解度を確認
- 建築設備は模擬試験で頻出数値を確認：過去問・模擬試験に登場した具体的な数値（例：給排水管の法定耐用年数・消防法に基づく点検周期）を直前暗記リストに追加
- 試験前日は新しいことは学ばず、これまでの学習ノートの見直しと十分な睡眠を確保
FAQ
Q. 建築設備が苦手で全然得点できません。捨てた方がいいですか？
A. 建築設備を完全に捨てることは推奨しません。8〜10問出題される科目で0点では合格は難しくなります。ただし深追いは不要で、「頻出数値の暗記」と「基本用語の把握」程度で4〜5点は取れます。具体的には①消防設備の設置義務と点検周期②給排水設備の種類と特徴③電気設備（幹線・分岐回路）の基本知識に絞って学習します。建築設備問題は特定の数値が繰り返し出題されるため、過去問の数値を暗記するだけで得点できます。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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