📅 情報基準日：2026年5月現在（2026年度試験対応）
マンション管理士試験は不動産資格の中でも最難関クラスで、合格率は例年7〜9%です。管理業務主任者との科目重複を活かした効率的な学習が重要です。
目次
マンション管理士試験の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 試験日 | 2026年11月最終日曜日 |
| 出題数 | 50問（四肢択一）＋5点免除（管理業務主任者合格者） |
| 合格率 | 例年7〜9% |
| 宅建との重複科目 | 民法・区分所有法・都市計画法・建築基準法等 |
| マン管特有の科目 | マンション管理適正化法・設備（給排水・電気）・会計・長期修繕 |
攻略の重点科目
- 区分所有法：毎年10〜12問出題。最重要テーマ（決議要件・集会・管理組合等）
- マンション管理適正化法：近年5〜7問。管理計画認定・業務管理者等
- 設備（建築・給排水・電気）：5〜8問。専門知識が必要だが計算問題は少ない
- 会計・管理費：3〜5問。貸借対照表・収支計算書の読み方
FAQ
Q. マンション管理士と管理業務主任者はどちらを先に受けるべきですか？
A. 管理業務主任者を先に取得するとマンション管理士試験で5点免除（管理業務主任者合格者特典）を受けられます。管理業務主任者（12月）→マンション管理士（翌年11月）の順が最も効率的です。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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