情報基準日：2026-05-29
賃貸建物のオーナーには法律で定められた定期点検・検査の実施義務があります。義務を怠ると罰則（過料・罰金）のリスクだけでなく、事故発生時の損害賠償責任も負います。主要な法定点検を一覧で整理します。
目次
主な法定点検一覧
| 点検名 | 根拠法令 | 頻度 | 費用目安 | 対象建物 |
|---|---|---|---|---|
| 消防設備点検 | 消防法17条の3の3 | 機器：6ヶ月ごと、総合：1年ごと | 5〜15万円/回 | 延床1,000㎡以上等 |
| 特殊建築物定期調査 | 建築基準法12条 | 3年に1回 | 10〜50万円 | 特定建築物（共同住宅等） |
| 建築設備定期検査 | 建築基準法12条 | 1年に1回 | 5〜20万円 | 換気設備・排煙設備等 |
| エレベーター定期検査 | 建築基準法12条 | 1年に1回 | 3〜8万円/基 | エレベーター設置建物 |
よくある質問
🏢 賃貸経営・不動産投資の無料個別相談
JPリターンズでは賃貸経営・不動産投資に関する無料個別相談を実施中。プロが丁寧に回答します。
→ JPリターンズ無料個別相談はこちら
免責事項
本記事は執筆時点の法令・判例に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
コメント