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固定資産税と都市計画税は、毎年1月1日時点の所有者に課される地方税です。宅建試験では両税の比較問題が頻出。本記事では課税主体・納税義務者・税率・住宅用地の特例まで体系的に解説します。 固定資産税の基本 項目内容課税主体市町村（東京23区は都）...

不動産取得税は、土地や建物を取得した際に課される地方税（都道府県税）です。宅建試験では税率・課税標準・軽減措置がよく出題されます。本記事では計算方法から非課税規定まで体系的に解説します。 不動産取得税の基本 不動産取得税の課税対象は不動産...

宅建試験「税・その他」分野を完全網羅。不動産取得税（税率・軽減措置・非課税）・固定資産税（課税標準・住宅用地特例）・譲渡所得税（3000万円特別控除・軽減税率）の計算方法とひっかけポイントを解説します。

宅建試験で頻出の国土利用計画法（国土法）を完全解説。事後届出制の面積要件・届出先・届出期限から、注視区域・監視区域の事前届出との違い、許可不要のケースまで試験に直結するポイントを整理します。

宅建試験で毎年出題される農地法を完全解説。3条（権利移動）・4条（転用）・5条（転用目的権利移動）の許可要件と市街化区域の届出制、違反した場合の効果まで試験に直結するポイントを図解でわかりやすく整理します。

宅建試験の区分所有法（マンション法）を完全攻略。管理組合の設立・管理規約の変更要件・集会の招集手続き・議決権の計算・建替え決議の要件を四冠ホルダーが解説。

宅建試験の相続を完全解説。法定相続人の順位・法定相続分の計算・遺留分の割合・相続放棄・相続登記の義務化（2024年）を四冠ホルダーが丁寧に解説。過去問頻出ポイントも網羅。

2020年改正民法の契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）を完全解説。種類・品質・数量の不適合・買主の4つの権利（追完・代金減額・損害賠償・解除）・期間制限を四冠ホルダーが解説。

宅建試験で必出の代理（無権代理・表見代理・復代理）を完全解説。代理の要件・無権代理の効果・本人の追認権・表見代理の3類型・復代理人の責任を四冠ホルダーが解説。

宅建試験の時効（取得時効・消滅時効）を完全解説。取得時効の要件（善意無過失10年・悪意20年）・消滅時効の起算点・時効の援用・完成猶予・更新事由を四冠ホルダーが解説。