マンション管理士– category –

マンション管理士試験合格後の登録手続き・費用・更新要件を完全解説。業務独占がない中でどう収入につなげるか、管理組合へのコンサルティング・管理業務主任者とのダブルホルダー活用・独立開業まで実践的な活用法を解説します。

マンションの大規模修繕を進める手順を完全解説。外壁・屋上・給排水管の修繕周期、長期修繕計画との連携、設計監理方式と責任施工方式の違い、修繕費用の相場と修繕積立金の適正額まで実務目線でわかりやすく解説します。

マンション管理委託契約の重要事項説明義務（マンション管理適正化法72条）を完全解説。説明義務者・説明相手・タイミング、標準管理委託契約書の構成と主要条項、管理業務主任者の役割まで管業・マン管試験の頻出論点を整理します。

マンション管理組合の会計を完全解説。管理費会計と修繕積立金会計の区分経理の根拠、収支予算・決算の作成手順、管理費の流用禁止、標準管理規約の会計規定まで管業・マン管試験の頻出論点を体系的に整理します。

マンション管理士と管理業務主任者のダブル受験・ダブル合格を目指すための学習戦略を解説。2つの試験の共通点・違い・同時学習のコツ・スケジュール・おすすめ講座を徹底比較します。

マンション建替え決議・大規模修繕工事に関する重要判例を解説。建替え決議の要件（2026年改正で5分の4から4分の3へ）、反対区分所有者への売渡し請求、工事決議の瑕疵判断基準を判例で網羅します。

マンション管理組合の総会決議の無効・取消しに関する重要判例を解説。招集通知の不備、議決権行使の方法、定足数の誤り、利害関係者の議決権など、管理組合運営で問題になる論点を判例で網羅します。

区分所有法59条の競売請求に関する重要判例を解説。「共同生活上の障害が著しい」と認められた具体的事例、競売請求の要件・手続き、競売請求前に必要な行為停止等の措置を判例で解説します。

マンション管理規約の有効性に関する最高裁判例を解説。ペット禁止規定・専有部分改築制限・民泊禁止・使用用途制限など区分所有者の権利と管理規約による制限の限界を判例で明らかにします。

情報基準日：2026年4月時点 「玄関ドアは自分のもの？」「バルコニーを自由に改造できる？」——マンション生活で生じる素朴な疑問の答えは区分所有法と標準管理規約が定めています。専有部分と共用部分の境界は、マン管・管業試験の頻出テーマであると同時...