📅 情報基準日：2026年4月17日
2021年に国家資格化し、難易度が上昇している賃貸不動産経営管理士。独学だけでは対策が難しくなってきた今、通信講座の選び方を解説します。
賃貸不動産経営管理士の試験難化の背景
賃貸不動産経営管理士は、2021年施行の賃貸住宅管理業法に基づき国家資格として整備されました。それまでの民間資格時代は合格率50〜60%程度でしたが、国家資格化後は30%台に下落しています。
合格率の推移（参考）： 2019年（民間資格時代）：36.8% 2021年（国家資格化）：31.5% 2022年：27.7% 2023年：28.2% 出典：一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
主要通信講座の賃管対応状況
| 講座 | 価格 | 教材 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スタディング | 19,800円 | デジタルのみ | 最安値・スマホ完結・宅建合格者向け |
| LEC | 要公式確認 | テキスト＋動画 | 法改正対応・実績あり |
| TAC | 82,500〜93,500円 | 紙テキスト＋動画 | コース・時期で受講料に差あり |
| ユーキャン | —（書籍のみ） | 書籍のみ | 通信講座なし（2026年4月時点） |
スタディング賃管講座の特徴
19,800円という最安値が最大の魅力。宅建合格者向けの効率的な学習設計で、既存の不動産知識を持つ方には最短合格ルートになりえます。
- 宅建知識との重複部分はスキップできるカリキュラム
- スキマ時間特化の25分動画講義
- お祝いギフト2,000円（合格時）
四冠ホルダーの賃管勉強アドバイス
賃管は宅建・マン管・管業と試験範囲が一部重複していますが、賃貸住宅管理業法（2021年施行）という賃管固有の法律が重要です。この法律は宅建業法とは全く別系統のため、宅建合格者も注意して学習する必要があります。
私が賃管を受験した際は、賃貸住宅管理業法の条文読み込みと業務処理フローの理解を重視しました。通信講座の選択より、この法律をしっかり理解することが合格への近道です。
よくある質問（FAQ）
Q. 四冠の中で賃管は一番難易度が低い？
A. 国家資格化前はそうでしたが、現在は合格率28%前後で管業と同程度の難しさです。「簡単」と油断せずに対策することが重要です。
Q. 宅建合格後すぐに賃管を受けることは可能？
A. 可能です。宅建の知識が活かせる部分（賃貸借契約・借地借家法等）があるため、宅建合格直後は最も効率が良い時期です。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・公的データに基づき作成しています。講座内容・価格は変更になる場合があります。最新情報は各社公式サイトでご確認ください。
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💡 四冠ホルダーからの一言：不動産は「知識が資産を守る」世界です。資格勉強で得た知識を実務・投資・生活に活かして、より良い不動産判断を積み重ねていきましょう。
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