マンション管理計画認定制度「取得の効果と手続き」2026年最新情報【2026年版】

📅 情報基準日：2026年5月現在

マンション管理計画認定制度は適切に管理されているマンションを都道府県等が認定する制度（マンション管理適正化法5条の2以下）で、取得することで様々なメリットが得られます。

管理計画認定のメリット

認定基準の主な内容（2026年時点）

• 管理規約の整備：滞納管理費への利息規定・使用規則（ペット・民泊）の明確化・管理費会計・修繕積立金会計の分別管理規定
• 長期修繕計画の策定：25年以上・最終修繕工事が計画期間の最終年度・直近2年以内に見直し
• 修繕積立金の水準：計画に基づく積立額が確保されていること
• 集会の開催：定期集会（総会）を少なくとも毎年1回以上開催していること

FAQ

Q. 管理計画認定を取得するにはどこに申請すればよいですか？

A. 管理計画認定の申請先は都道府県（市区町村に事務委任している場合は市区町村）です。マンション管理センターのサポートシステム（マンション管理適正評価制度）を使って事前チェックを行ってから申請することが一般的です。申請には管理規約・長期修繕計画・修繕積立金の状況等の書類が必要です。管理組合の理事会・マンション管理士と連携して準備を進めることをお勧めします。認定の有効期間は5年で、更新が必要です。