📅 情報基準日：2026年5月現在（2026年度試験対応）
📋 参照法令：マンション管理の適正化の推進に関する法律
マンション管理適正化法（管適法）は管理業務主任者試験で毎年5〜8問出題されるコア科目です。2022年改正内容（管理計画認定制度）も試験に頻出です。
目次
管理業者の登録制度（試験頻出）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 登録義務 | 管理組合から管理事務の委託を受けることを業とする者（管理業者）は国土交通大臣への登録が必要 |
| 登録の有効期間 | 5年（更新制） |
| 業務管理者 | 各事務所に管理業務主任者等を業務管理者として選任 |
| 管理受託契約前の重説 | マンション管理業者はオーナー（管理組合）に重要事項を説明 |
管理計画認定制度（2022年改正）
- 管理組合が市区町村に申請し適正な管理計画と認定される制度
- 認定要件：管理規約の整備・長期修繕計画・積立金充足・集会の定期開催等
- 認定を受けると：フラット35の金利優遇・マンション価値の向上
- 認定の有効期間：5年（更新制）
FAQ
Q. 管理業務主任者試験と管適法の出題割合はどのくらいですか？
A. 50問中5〜8問程度がマンション管理適正化法関連です。管理業者の登録・業務管理者・重要事項説明義務・管理計画認定・サブリース規制（賃管法）が頻出テーマです。
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免責事項
本記事は執筆時点の法令・制度に基づきます。個別の判断については専門家にご相談ください。
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